ご自宅をリノベーションし、耐力壁を撤去してオープンプランのスペースを作ることを検討していますか?素晴らしいアイデアです...しかし、ある程度の調査と、場合によっては構造エンジニアからの専門的なアドバイスなしに取り組むべき作業ではありません。経験豊富なセルフビルダー、マイケル ホームズがプロジェクトの成功をお手伝いします。彼はプロジェクトを成功させるための実際的な方法を検討します。
詳細については、、エキスパートガイドを参照してください。
耐力壁の撤去に制限はありますか?
構造上の影響を考慮すれば、ほぼすべての壁を取り外したり変更したりできます。内部間仕切り壁の撤去には計画許可は必要ありません（建物がリストに記載されている場合を除きます）。記載された建築同意書が必要です）。すべての変更は次の条件に準拠する必要があります。。
借地権所有者は自由所有者から許可を得る必要があります。共有のパーティの壁や構造物の変更を伴う作業は、次の規則に準拠する必要があります。。
壁に耐荷重があるかどうかを確認するにはどうすればよいですか?
壁が耐荷重性があるかどうかは、その壁が上の階の別の壁を支えている場合に明らかです。よくわからない場合は、通常、建築業者は部屋の床材を壁の上に持ち上げることで、耐荷重があるかどうかを確認できます。床根太が壁と平行になっている場合、耐荷重性がありません。床根太が内壁の上にあり、床板が反対方向に伸びている場合、それは耐力壁です。
非耐力壁は、外観上の影響のみで、簡単に取り外したり開けたりすることができます。ただし、解体する前に、電気技師または配管工が壁内または壁上のサービスを安全に切断していることを確認してください。疑問がある場合は相談窓口に相談してください(次の場所で見つけることができます)istructe.org）。壁が構造壁であれば、必要な計算と図面を作成できるでしょう。
耐力壁を取り除くにはどうすればよいですか?
非耐力壁と同様に...ただし、耐力壁を変更または撤去した場合は、鋼製の柱または石積みで支えられた新しい耐力構造物 (通常は圧延鋼梁) に置き換える必要があります。コンクリートパッドが打ち込まれた柱。
通常、広い開口部/アーチ道を形成するか、壁を取り除いて天井の空洞内に鉄骨構造を隠し、支持する橋脚や柱を最小限に抑えるかの選択があります。 2 つ以上の交差する耐力壁を取り外す場合、多くの場合、室内に構造柱または柱を残す必要があります。開口部には木材または鉄筋コンクリートの梁を通すことができます。より大きな開口部には集成材の梁を通すことができます (訪問glulam.co.jp）、集成材の層で構成されています。これらはスチールよりも環境に優しいですが、非常に深い傾向があるため、隠すことはできません。
伝統的な物件では、鉄骨梁を木の梁のように見せることができます。これは、ビームの周囲に U 字型の樹脂モールドを固定することによって行われます (訪問オークリーフ.co.jp）、またはオーク材のU字型封筒に包む（オークマスターズ.co.jp）。
耐力壁の撤去費用はどれくらいかかりますか？
これは、あなたが住んでいる場所、その仕事が大きな仕事の一部であるか、それとも個別の仕事であるかによって大きく異なります（その場合、費用はより高くなることが予想されます）。平均的な金額としては、1,000 ポンド以上の金額を支払うことが予想されます。
