貿易の専門家に秋までにやっておくべき住宅メンテナンスの仕事を聞いた - これらは交渉の余地のない 9 つのタスクです

夏もいよいよ終わりに近づいており、長く暑い日々の終わりを嘆くのはやめて、涼しい季節に目を向け始める時期が来ました。私たちは皆、今を生きることに賛成ですが、少しの準備が大きな助けになります。冬の間に高額な請求や高価な修理を避けたい場合は、秋が始まる前にいくつかのメンテナンス作業を実行することが有益です。

自分の実務能力に誇りを持っているのか、それとも業者に依頼したいと思っているのかは別として、実際のところ、夏の間ずっと放置されている場所が家の周りにたくさんあるということです。排水溝の詰まりからすすまみれの煙突まで、部屋に入る前に注意を払う必要がある空間の隅がたくさんあります。そして平和に冬に向けて身を潜めましょう。それが何であるかを正確に知るために、私たちは貿易の専門家にどの分野を優先すべきかを尋ねたところ、今月実行すべき9つの譲れないタスクが共有されました。

1. HVAC システムのメンテナンスを行う

冬に向けて家を準備する際にまず始めるべきなのは、HVAC システムです。寒さが本格化する前に炉が完全に機能していることを確認しておけば、安心感が得られ、年末の高額な請求を節約できる可能性があります。状況に応じて、専門家に依頼した方がよいかもしれませんが、基本的な動作が正しいかどうかを自分でテストすることもできます。

「冬前に HVAC システムのメンテナンスを行うと、最大限のエネルギー効率を維持しながら、あなたとあなたの愛する人たちを暖かく快適に保つことができます」とアンドレア・フィリップス氏は言います。。 「適切な換気は、室内の空気の乾燥やカビの発生を防ぐため、家にとって素晴らしい効果をもたらします。」

給湯システムや配管システムにも同じことが当てはまります。 「給湯器のタンクを洗い流して、効率に影響を与える可能性のある堆積物を除去してください」とアドバイスしています。アンドリー・ボイコ、AO Handy Inc. の経験豊富な便利屋および石材専門家。「ユニットに漏れや腐食の兆候がないか確認し、圧力リリーフバルブが正しく機能していることを確認してください。」

2. 断熱材をチェックする

冬の間ずっと暖かく快適に過ごすために、秋の前に断熱材をチェックすることをお勧めします。ロフトのロールなど、簡単にアクセスできる断熱材を検査するには数分しかかかりませんが、適切な断熱材は最良の断熱材の 1 つです。。

「断熱性が優れていれば、電気ヒーターに頼りすぎなくても、家に暖かさを提供できます」とアンドレアさんは言います。 「断熱施工業者は、現在の断熱材に修理が必要かどうかを確認してもらえます。また、あなたの質素な住居に最適な断熱材のタイプを知るためにアドバイスを求めることもできます。」

3. 暖炉を点検する

夜が長くなり、気温が下がってくると、リビングルームに火を灯して居心地の良い雰囲気を作り出すのに勝るものはありません。本物をお持ちならただし、今年まだ煙道を点検していない場合は、十分な掃除を行ってください。

「シーズンの最初の火をつけるのはいつもワクワクしますが、薪を投げ込んでマッチに火をつける前に煙突掃除をして、すすやクレオソートが蓄積していないことを確認することをお勧めします」とアンドレアは説明します。 「これは非常に汚い作業になる可能性があるので、専門的に煙突をすぐに掃除してくれる専門家に遠慮せずに連絡してください。」お金を節約したい場合は、ダストシートを敷いて自分で作業することもできます。 (私たちはこれが好きですホームセンターの煙突掃除キット。）

4. 火災警報器のテスト

火災について言えば、夏の終わりは警報を試すのに最適な時期です。正常に動作していない検出器は必ず交換し、まだ交換していない場合はスマート システムへのアップグレードを検討してください。暖炉がなくても、冬の間はキャンドルを灯したりストーブで料理をしたりするため、多くの人が裸火を使用するため、火災の危険性が高くなります。

「警報器は火災や、人を死に至らしめる無臭で目に見えないガスである一酸化炭素に対する防御の第一線です」と不動産業者は言うニコラス・マクミレン、Hire Realty LLCのオーナー。 「電池を毎年交換して、これらの警報器が効率的に動作することを確認してください。また、家のあらゆる階、特に寝室の外に煙警報器を設置して、家が煙から完全に保護されていることを確認する必要があります。これらの警報器の定期テストは、単なる検査ではありません。」日常的な作業であり、災害を防ぎ、愛する人を守るための重要なステップです。」

5. 家を片付けて整理整頓する

社会的に忙しい夏を屋外で過ごした後は、家の中のことが多少疎かになっているかもしれません。たくさんあります;事務手続きはおそらく山積しており、夏服はまだ片付けられておらず、家は一般的に季節を整えたいと叫んでいます。新しい季節が本格的に始まる前に、時間をかけてスペースを片付け、整理整頓する価値があります。

「これにより快適な環境が生まれ、繁忙期のホリデーシーズンの管理が容易になります」とボルチモアを拠点とする便利屋は説明します。シュロモ・チェルニアック。春の大掃除ではなく、「秋」の大掃除と考えてください。頭がすっきりするだけでなく、室内で過ごす冬に向けて空間をリセットしてくれるのです。

6. 側溝と縦樋を掃除する

今年、まだ側溝や縦樋を掃除していない場合は、葉が落ち始める前に必ず掃除してください。これは役に立ちます秋には瓦礫がそこに集まるからです。

「気温が低く、降雪の可能性があるため、今後数カ月は側溝の掃除ができなくなる可能性があります。そのため、冬が到来する前に必ず側溝を掃除し、落ち葉やゴミの残りで縦樋の詰まりを取り除くようにしてください」とアンドレアさんはアドバイスします。 「そうすることで詰まりを防ぎ、季節を通して水がスムーズに流れるようにすることができます。」

シュロモ氏は、側溝を定期的に掃除することで水害や氷のダムを防ぐことができると述べています。 「少なくとも年に 2 回は必ず掃除し、側溝スコップや葉吹き機を使って掃除をより迅速かつ効率的に行うようにしてください。」と彼は言います。あなたの家の周りがたくさんの木々に囲まれている場合は、シーズン後半にもう一度雨樋の検査を行ったほうがよいかもしれません。

7. 空気漏れをシールする

冬の間に最も避けたいのは、ひどい隙間風です。今後数週間は必ず窓とドアをチェックしてください。 「窓やドアの周りの空気漏れをふさぎ、エネルギー効率と快適性を向上させてください」とシュロモ氏は勧めます。 「効果的にシールするために、ウェザーストリッピングまたはコーキングの使用を検討してください。」

「過剰な湿気は壁から漏れることもあり、家の基礎を危険にさらす可能性があります」とアンドレアさんは付け加え、床板の隙間をシリコンフィラーで塞いだり、出入り口、鍵穴、郵便受けの開口部に隙間風防止材を使用したりすることも提案している。私たちはこのような居心地の良いスタイリッシュなオプションが好きですアマゾンのドラフトストッパー季節限定の。

8. 暖房タイマーをオンにする

寒さが始まったときにショックを防ぐには、セントラルヒーティングのタイマーを設定して、ラジエーターが作動して徐々に家を暖め始めるようにします。 「逆サイクルまたはダクト式暖房ユニットをお持ちの場合は、その時間機能を最大限に活用して、朝起きると家中が暖かくて温かくなります」とアンドレアさんは言います。

最近の暖房システムは、室内温度が一定の温度を下回ると自動的にオンになるため、これらの機能を活用して秋に備えて設定してください。 (もしかしたら、にアップグレードする時期が来るかもしれません。ボイラーが特に古い場合）。

9. 逆天井ファン

最後になりましたが、家を暖かく保つための簡単な方法の 1 つは、天井ファンの向きを逆にすることです。 「涼しい季節が近づくにつれて、天井ファンの向きを逆にするのは、家の暖房効率を高める簡単ですが効果的な方法です」とニコラス氏は説明します。 「シーリングファンを時計回りに回すと上昇気流が発生し、天井から暖かい空気が居住空間に押し戻されます。」

部屋全体に熱をより均一に分散させることで、秋から冬にかけて温度をより適切に一定に保つことができます。 「暖房システムを使いすぎずに快適な温度を維持することで、暖房システムへの負担が軽減され、光熱費も安くなります」とニコラス氏は付け加えます。 「季節が変わると、この小さな変化が大幅な節約につながる可能性があります。」

冬に向けて家の準備をするのはとても簡単です。これらの予防策にはほとんど時間はかかりませんが、確実に投資の回収が約束されます。