家にガラス張りの増築を追加することは、より大きな光に満ちた空間を作り出す完璧な方法です。ガラス張りの増築は現代の住宅によく使われますが、一致する増築では実現できない方法で、古い住宅に見事なアクセントを加えることもできます。ただし、幸運にもイギリスの人口 500,000 都市のうちの 1 つに住むことができれば、、少し特別な注意を払ってガラス張りのエクステンションを計画する必要があるかもしれません。
建築的または歴史的に重要であるとみなされる建物には、リストに記載されたステータスが与えられます。リストに記載されたステータスは、建物が変更されるのを防ぐために機能し、事前の承認なしに変更を行うことは違法です。承認は地方自治体の自然保護担当官によって与えられるため、指定建造物に対して何が許可され、何が禁止されているかは多少主観的であると考えられる場合があります。これは、地元の専門家（保存担当者であっても、地元の計画当局の経験を持つ建築家/デザイナーであっても）に相談することが常に有益であることを意味します。
ガラス張り拡張プロジェクトの次の段階に備えるために、自問すべき質問がいくつかあります。
どのようなスタイルの物件ですか?
リストに掲載される物件は数十種類あります。しかし、ジョージアン様式のタウンハウスでどのようなガラス張りの増築スタイルが美的に受け入れられるかは、オーク材のフレームを改造した納屋とはまったく異なると言っても過言ではありません。これを考慮し、可能であれば、自分のものと同様のプロパティの拡張例を見つけることが重要です。
なぜその物件が掲載されたのですか？
なぜその物件が掲載されたのかを知ることが重要です。それは建物の特徴だったのか、それともそれが住宅街の中にあったことが主な理由だったのか。、この物件には特定の個別の特徴はありませんが、全体の一部として地域にとって重要であるとみなされました。リストに機能がある場合、提案された作業がそれらの機能を覆い隠したり、妨げたりしないことが重要です。保護地域の物件に関する詳細情報を読むことができますここ。
不動産の規模と拡張予定の規模はどれくらいですか?
基本的な経験則は、提案される新しい仕事は従属的であり、既存の資産の規模に比例する必要があるということです。小規模な上場物件では、大幅に大規模な延長が承認される可能性は低いです。
提案された工事は、元々指定されていた建物に付け加えられるものですか、それとも後に建てられる増築ですか?
提案されているガラス張りの増築または温室は、元の指定建造物から離れて建設されるのではなく、増築を離れて建設された場合に承認される可能性が高くなります。場合によっては、提案された新しい作品は、拡張機能自体が家の壁から独立しており、家の壁に固定されていないように、小さなガラス張りのリンクを介してアクセスした場合にのみ承認されます。新しい作品と家の間に幅300mmのガラスパネルを維持するなど、非常に主観的な制限があるようですので、設計作業が行われる前に地元の保護官に確認してください。
提案された作品は、興味深い歴史的特徴をカバーするでしょうか?
上記の質問に対する答えが「はい」であれば、それを考慮する必要すらありません。ただし、まず「興味深い歴史的特徴とは何ですか?」と尋ねる必要があります。自然保護活動家の中には、制限を設けずに家の壁全体を主張する人もいます。そのため、作業の前に常に非常に明確な定義を得る必要があります。
提案された作品がどこからでも、あなた以外の誰にも見られないという事実は、保護担当官の作品に異議がないことを意味するものではありません。ただし、追加の可視性が低いことは、他の要素と合わせて考慮すると役立つ可能性があります。
既存物件の建設にはどのような材料が使用されましたか?
これは興味深い質問です。ほとんどの場合、再生レンガ、スレートまたは屋根瓦、オーク材のフレーム窓、垂直スライドサッシまたはフラッシュ、保存開き開き窓スタイルなどの同様の材料の使用が承認の条件になると言っても過言ではありません。
しかし、既存の構造の一部ではないことを示すために、新しい増築部分をまったく異なる素材と外観で構築することを要求する動きがある。これが、フレームレスガラス構造の使用が人気を集め続けているもう 1 つの理由です。そうは言っても、既存の構造から美的なヒントを取り入れて新しい拡張部分をデザインすることで、古いものと新しいものを融合するのに役立ちます。
なぜ延長が必要なのですか？
この質問はどの住宅の増築についても尋ねることができますが、リストに掲載されている物件ではより重要になります。まず、あなた自身の観点から言えば、上場物件の作業は、非ステータス物件に比べて数パーセント以上の費用がかかる可能性があるためです。第二に、必要性を証明することで延長の正当化ができるからです。という疑問につながりますが…
提案された設備は、物件の適切な機能にとって不可欠なものですか?
言い換えれば、その物件は提案されたアメニティに値するか?あなただけでなく、その物件が住宅として適切に機能するために提案された工事に値することが証明できれば、より有利に検討される可能性が高くなります。しかし、これは何を意味するのでしょうか？
大きな家に不釣り合いに小さいキッチンがある場合、家の要件に見合った設備を提供するために、キッチンをガラス張りで拡張することが正当化される可能性があります。なぜ？なぜなら、その住宅には、住む余裕があり、上場物件の高額な維持費を賄える買い手を引き付けるための快適性が必要だからです。の上場不動産オーナーズクラブこれは、登録されている住宅を変更しようとしている人にとって素晴らしいアドバイスの源であり、延長の議論のこの要素をさらに理解するのに役立ちます。
どのようなスタイルのガラス張りエクステンションが許容されるとみなされるのでしょうか?
この質問に対する単純な答えはありません。反対の主張にもかかわらず、自然保護官によってかなりの主観が示されているからです。同じ計画区域内であっても、ある自然保護官が許可するものと、別の保護官が許可しないものは異なります。
まず、グレーズエクステンションの主なタイプを検討してみましょう。
それで、どれを選ぶべきですか？の研究例掲載物件のオーク材フレームのエクステンション気に入ったものを確認したり、自分の家に似た家に何が追加されたかを確認したりできます。
窓枠素材
木材以外の素材を使用することは許可されていない可能性があります。アルミニウムを使用できる場合もありますが、uPVC を使用できる可能性は非常に低いです。木造フレームの窓はより高価になることが多く、各固定ガラス領域に保存開き開き窓とダミー開き窓を備えたフラッシュフレームが必要になります。
オークは先住民族の材料であり、窓やドアの建設に何世紀にもわたって使用されてきましたが、自然保護担当者に好まれることが多く、健全な選択と言えます。
母屋に二重ガラスを追加することは、指定された建物では禁止されているかもしれませんが、新しいガラスの増築が寒い日に熱を保つのに効果的であることが重要です。熱損失を最小限に抑えるために、必ず複層ガラスを指定してください。同様に、新しい建物の屋根のガラスが暑い日に効率的に熱を遮断することが重要であり、できれば自動開閉する屋根通気口を備え、内部の熱気を確実に逃がしてさわやかな隙間風を生み出すことができます。
最後に、これは最も重要ではありますが、新しい作品によって覆われることになる部屋に戻る光を考慮する必要があります。これを誤解すると、後ろの部屋の光が最小限になる「カルカッタのブラックホール」が作成されます。
それでは、グレーズドエクステンションはどのように見えるべきでしょうか?
増築部分のデザインは、見た目が美しく、家のデザインと調和している必要があります。オーク材のフレームにタイル張りの屋根のガーデン ルームがジョージアン様式の家に似合うとは考えにくく、同様にオーク材を改造した納屋にオランジェリーが似合うとは考えにくいです。最も刺激的ではないように聞こえますが、伝統的な温室はほとんどの場合、リーントゥのモノピッチ設計であったため、多くの場合、指定された建築用途にとって安全なソリューションであり、そして最も重要なことに、最も経済的です。
切妻屋根や寄棟屋根の温室や木枠のガーデン ルームの方が適切な解決策となるかもしれません。広葉樹のオランジェリーは、特定のスタイルの上場物件に適している場合もありますが、多くの場合、承認される可能性は低くなります。
指定建造物にガラス張りの増築を設計できるのは誰ですか?
最後の推奨事項は、専門家からアドバイスを受けることです。専門の温室サプライヤー指定建築確認取得の実績がございます。評判の良い会社には、構築も可能な 3D ビジュアル ソリューションを提供する経験豊富なデザイナーがおり、計画許可、リストされた建物、および必要に応じて建物管理アプリケーションを処理できるサポート チームがいます。
建築確認申請の詳細については、こちらをご覧ください。ここ。
リッチモンド オーク コンサバトリーズ
過去 10 年間の増築の 40 パーセント以上が指定建造物に追加されたことから、リッチモンド オークは特別住宅の増築に関するアドバイスを得意としています。リストに掲載されている住宅への工事を行う場合は、必ず適切な同意を得てください。ただし、リッチモンド オークでは、必要に応じて喜んでアドバイスさせていただきます。
