屋根の修理にはどれくらいの費用がかかりますか？自分のものを交換するか修理するか

屋根は家全体を風雨から守ります。風、雨、ひょう、雪の衝撃を受け、時には損傷を受けます。完全に交換するよりもはるかにコストが安くなりますが、修理だけで済むかどうかはどうやって判断すればよいのでしょうか?この記事では、屋根の修理はどのようなもので、どれくらいの費用がかかるのかを見ていきます。

屋根全体を葺き替える場合、費用はどれくらいかかりますか?

在宅サービスのホームページによると入力: 米国における屋根の設置または交換の平均コストは 5,589 ドルから始まり、最大で約 11,664 ドルに達する場合があります。屋根の種類や地元の屋根工事会社の料金によっても異なります。一般に陸屋根は安価で、瓦屋根はより高価になる傾向があります。

陸屋根を交換するには: $3,132 - $9,888
金属屋根を交換するには: $5,431 - $15,235
スレート屋根を取り付ける場合: $5,806 - $24,381
瓦屋根を交換する場合: $7,789 - $23,807

屋根を点検してもらう価値はありますか？

新しい屋根を設置する場合でも、屋根の一部として屋根をアップグレードする場合でも、、屋根を適切に維持し、専門家による年に一度の検査を受けることが、屋根の雨漏りやその他の問題を防ぐ最善の方法です。屋根のメンテナンスには、落ち葉や落ち枝などのゴミの除去や雨樋の掃除などが含まれます。屋根裏部屋に湿気や漏れがないか自分で検査し、嵐の後は屋根板が欠けていないか壊れていないかを探すことができます。それ以外の場合、ゼネラルマネージャーのデレク・ハンツィガー氏は次のように述べています。ミネソタ州ミネアポリスの中西部の屋根と太陽光発電, 「評判の良い屋根工事会社であれば、あなたの屋根を無料で検査してくれます。」検査では、次の点を確認する必要があります。

前回の検査以降に変更があった場合
帯状疱疹の粒状損失
風によるダメージ
フラッシングの状態
すべてのシールが無傷であること
露出したファスナー

また、ドローンを使って屋根板に異常がないか探す予定だ。「歪みや座屈、あるいは暑いときに誰かが屋根の上を歩いた形跡などがあれば、対処すべき領域が示されるでしょう」と彼は言います。また、屋根材の状態と施工日を比較し、屋根の耐用年数を計算する予定だとも述べた。「そうすれば、住宅所有者はいざというときのために屋根の葺き替えの費用を節約し始めることができます。」

屋根の部品

屋根トラスの上に合板またはOSB屋根デッキを置きます。下葺きがデッキを覆い、その上に屋根板、または金属やタイルなどの他の屋根材が固定されます。留め具は密閉する必要があります。尾根に沿って通気口があり、屋根裏部屋の空気の流れを促進します。金属製の水切りが通気孔の煙突、煙突を囲み、谷に敷設され、漏れる可能性のある領域から水を遠ざけます。他のコンポーネントには、雨樋が取り付けられる鼻隠しや、場合によってはボックスの通気口、天窓、藻類の成長を防ぐための銅板などが含まれます。

屋根は何層にも重ねて設置されています。集会には順序があり、すべてが相互に関連しています」とハンツィガー氏は言う。そのため、家の所有者が屋根板をあちこち交換して、それが良いと言うのはお勧めできません。「無理に組み立てようとすると、将来的に屋根の破損を引き起こす可能性があります。」

修理と交換の違い

屋根に雨漏りがある場合は、当然のことですが、何らかの処置が必要です。ただし、修理するか交換するかは専門家に任せるのが最善です。「すべての屋根の雨漏りの出発点は、湿気が侵入している場所を特定し、修理が可能かどうかを評価することです」とハンツィンガー氏は言います。いずれにせよ、屋根は通常 20 ～ 30 年ごとに交換する必要があるため、専門家は決定を下す前に屋根の年齢を考慮します。

「屋根ふき規定、設置ガイド、製造基準のため、屋根板に損傷がある場合は、下地も検査する必要があります。」とハンツィンガー氏は言います。修理を行う際にこれらの規定やガイドラインに従わない場合、材料保証が無効になる可能性があります。そのため、メーカーの保証を守るために、屋根葺き請負業者は、損傷のある斜面全体の材料をすべて交換することをよくアドバイスします。それ以外の場合は、独立して修理できる屋根コンポーネントがいくつかあります。

屋根の修理可能な箇所

ハンツィンガー氏によると、秩序を乱すことなく修理できる屋根のコンポーネントは次のとおりです。

水切り
屋根の通気口
配管換気筒
煙突周辺
屋根板や下地材の性能に影響を与えない箇所。

屋根修理の平均費用

アンギ氏によると、米国での屋根修理の平均費用は 985 ドルで、小規模な修理の場合は 150 ドルから、大規模な修理の場合は 7,000 ドルを超えるまで幅があります。もちろん、最終的な費用は、材料費、人件費、屋根のサイズとデザインによって異なります。住宅所有者が自分でできる小さな修理もいくつかあります。 DIY で簡単な修理を行う場合の費用には、次のものが含まれます。

水切りのひび割れまたは漏れ — $20
ひび割れたベントブーツ—10～20ドル
天窓または屋根の通気口からの漏れ — 25 ～ 80 ドル

屋根の部品を交換する平均費用

住宅サービスのウェブサイトによると、屋根にこれらの簡単な修理よりもさらに注意が必要な場合、屋根職人の平均人件費は 1 時間あたり約 75 ドルかかります。フィクサー。より大規模な工事の場合、屋根職人は「平方」で仕事を見積もることがあります。これは、10 フィート×10 フィートの寸法をカバーするのに必要な屋根板の数です。屋根板や金属の交換が必要な場合、費用は材料費によって異なります。一部のオンライン見積もりには、屋根板 1 枚分の費用のみが含まれているため、これらの見積もりは誤解を招く可能性があるとフンツィンガー氏は警告しています。同氏は、コストには次のものも含める必要があると述べています。