キッチンの増設費用: 2022 年の新しい部屋の予算はいくらにすべきか

家のリフォームに着手する前に、キッチンの増設にどれくらいの費用がかかるかを知っておくことが重要です。このプロジェクトに必要なすべての要素を含めた予算を立てることができるので、夢にまで見た部屋を作ることができます。

キッチンのサイズを大きくするのが一般的な方法です庭とつながっていない窮屈な調理スペースに別れを告げ、代わりに料理をするのが楽しく、食事のためのスペースがあり、時間を過ごすのに最適な広々とした光に満ちたモダンな部屋を楽しむことができます。友達や家族と一緒に。

キッチンの増設にかかる費用には、建築工事から専門家への費用、必要な許可などに至るまで、さまざまな要因が影響します。当社のガイドでは、それらすべてについて必要な情報を提供します。さらにお金を増やす方法についてもご紹介します。

以下の延長料金計算ツールもご覧ください。これにより、ご利用の料金の見積もりが得られます。英国のどこに住んでいても料金がかかります。

キッチンの増設の費用はどれくらいかかりますか？

キッチンを拡張するのにどれくらいの費用がかかるかは、どれだけの作業を計画しているかによって異なります。建築費や専門家への報酬のほかに、次の費用がかかる可能性があります。建築規制の承認も取得する必要があります。最後に、床材や装飾を含むキッチン自体の予算も立てる必要があります。

キッチン拡張の予算を設定する場合、各段階である程度の柔軟性が生じるため、プロジェクトをコスト領域に分割しました。

私たちの専門家によるヒントは、現実的な予算を設定し（そしてそれを守る）、理想的なキッチンの拡張を実現するために必要なすべての情報を提供します。そして。

キッチンの増設工事の費用はいくらくらいですか？

このキッチン拡張費用ガイドを使用して、建設工事にかかる費用を理解してください。

平屋増築: '支払うことを期待する£1,850に£2,300サイズと仕様に応じて付加価値税が加算されます」とエマ・ケンプ氏は次のように述べています。アイファーブ。

フィッティング 特注の窓とドア:'オーダーメイドの窓やドアにはさまざまなバリエーションがありますが、オーダーメイドの窓やドアの価格は最高です。1000ポンドユニットごとに」とエマは言います。

仕事の再設計内装レイアウトのやり直しなどに費用がかかる可能性が高い£500に£900平方メートルあたり。

変換の計画?あ費用がかかります1,000ポンドに£1,250平方メートルあたり;地下室の改造、コスト£1,150に£1,850平方メートルあたり;新しい間のコスト3,000ポンドそして5,000ポンド平方メートルあたり。

追加の基礎費用粘土、泥炭、近くの木々、斜面などの困難な地面の状態によって影響を受けます。構造エンジニアに尋ねてください (次のサイトで探します)istructe.org）および地方自治体の建築管理を参照して、可能性のある基礎タイプのアイデアを確認してください。

一番のヒント:「15 ～ 20 平方メートル未満の小規模な増築ではスケールメリットが得られないため、平方メートルあたりのコストが高くなります」と経験豊富なリノベーターのマイケルホームズ氏は言います。

キッチン拡張専門業者の料金はいくらですか?

キッチン拡張の設計料は、総建設費の 3 ～ 7% になります。

計画図面にはおよその費用がかかります£2,700。

既存住宅の実測調査にかかる費用は、£800 ～ £2,000、物件の規模に応じて異なります。

建築に十分な建築図面 (および建築規制の承認) の料金は、通常、計画図面と同じ 100 円程度かかります。£2,700。

構造エンジニアの報酬は次のとおりです。£800基礎、屋根、大きなスパンの開口部、既存の家の構造変更を設計するために必要です。

キッチンの拡張工事のコストを抑える方法

弊社をご利用いただけます予算を立てるときに、お住まいの地域でキッチンを追加するのにどれくらいの費用がかかるかを見積もることができますが、予算を削減する方法があることを覚えておいてください。。次の方法を検討することもできます。自体。

「業者を雇う前に、工事の見積もりを複数集めてください。そうすれば、確実に最良の取引を得ることができます」と、不動産および建設の専門家であるグレゴリー・スミス氏は勧めています。あなたのジョブの価格設定。追加の計画コスト (以下を参照) を回避するために、拡張は許可された開発の範囲内に留め、複雑な構造作業の必要性を最小限に抑えるために設計をシンプルに保ちます。そうすれば材料費や人件費も安くなります。

「設備や備品のコストを下げるには、基本的なキッチンの枝肉を選択し、高品質のドアとワークトップで仕上げます。ほとんどのキッチンはフラットパック形式で販売されているため、自分で取り付けてコストをさらに下げることもできます。」

DIY に熟練した人であれば、1,000 ポンドから 5,000 ポンドを節約できるでしょう。

Michael Holmes 氏は、「オールインレートに同意し、それに合理的な経費と支出を加えることで、計画と建設設計のコストをより適切に管理できるようになります」とアドバイスしています。

「建築設計者が、プロジェクトの入札に参加し、正式な契約に基づいて建設業者を任命するため、また契約管理サービスを提供するために雇用される場合、通常、手数料は契約総額のさらに 3 ～ 7 パーセントになります。」。」

'さらにこのためにサイトへの立会い、サービスのトラブルシューティング、構築中の設計詳細の追加などの場合、日額または時間当たりの料金に同意するのが合理的です。」

標準的な建築資材を使用すると、建設業者がより有利な取引を交渉できるため、総額を低く抑えることができます。ドアや窓をオーダーメイドではなく通常のサイズにするとコストが削減されます。しかし、それはデザインするときに創造性を発揮できないという意味ではありません。たとえば、印象的な天井のために屋根トラスを露出させたり、レンガに興味深い接着パターンを使用したり、ここのようにレンガを逆に設置したりすることができます。

エドワード朝様式のテラス付き物件へのこの増築 (上) は、特徴的なレンガ造りが特徴で、4 万ポンドからのオーダーメイドのキッチンが含まれています。正直。

キッチン自体の費用はどうでしょうか？「夢のキッチンを実現するには、控えめな予算が障害になるべきではありません」と、デザイン専門家のルース・ラベンダー氏は言います。ベンチマークスキッチン。「今日のキッチンの製造の進歩により、コスト効率の高い価格で高級な外観を再現する機会が無限に生まれました。キャビネット、ワークトップ、テーブルなどの賢い組み合わせを選ぶだけで、家電製品は、コストを超過することなく高級感を演出することができます。」

キッチンの拡張のための予備資金を確保する

何かを評価するときはそうすべきです、予備費を予算に組み込みます。

およその予算を設定したと仮定しましょう£22,2004m x 3mの延長の場合£1,850平方メートルあたり、プラスの10,000ポンド。常に少なくとも別のものを追加してください£3,220予期せぬ事態が発生した場合の 10% の緊急事態として。

キッチンの増築には計画許可が必要ですか?

を活用できるかもしれませんそして、お金と時間の節約にもなります。

この方法を採用する場合でも、合法的開発の証明書を取得する価値はありますが、それには費用がかかります£103イギリスで。これは、キッチンの拡張が必要でなかったことを示すことができるため、売りに来るときに便利です。。

キッチン拡張の計画許可にはいくらかかりますか?

キッチンの増築に計画許可が必要な場合、イギリスの住宅用 1 階建て増築の料金は次のとおりです。206ポンド。

拡張機能が必要な場合、次の追加レポートが必要になる場合があります。

プロジェクトが木に影響を与える場合、木のレポートが作成されます。£200上向きに。
あなたの家が洪水ゾーン内にある場合、洪水リスク評価は次のようになります。£350上向きに。
多くの地方自治体は生態報告書を要求しています。£400上向きに。
考古学的に興味深い分野では、発掘中の監視要旨に基づく考古学報告書。これには数千ポンドの費用がかかる場合があります。
あなたの家がリストに掲載されている場合、歴史的建造物報告書が必要になる可能性があります。

キッチン増設の建築管理費はいくらですか？

手数料承認は拡張子のサイズによって異なります。 '平屋建てだとおよそ費用がかかります£350;£5502階建ての場合はどちらも民間の建物管理会社に依頼しました」とエマは言います。

「建設業者に、どの建物管理会社と協力したいかを常に尋ねるべきです。検査官と強い関係を築くことが、現場での遅れや追加コストを回避するのに役立ちます。」と彼女はアドバイスします。

キッチンの拡張に関するパーティーウォール契約の費用はいくらですか?

公認測量士が手配可能キッチンの拡張に。「費用はそれがどれだけ複雑かによって異なり、党壁測量士が必要な場合は最高でかかる可能性があります」1,000ポンドそれに付加価値税もかかります」とエマは言います。

保存する方法はあります。「隣人が工事に正式に同意すれば、党壁での和解を回避でき、費用を節約できます」とマイケルさんは言います。政府の計画ポータル詳細があります。

キッチンの増改築の設計費用はいくらくらいですか？

キッチン拡張デザインはどこからでも可能です£17平方メートルあたりに£144特注オプションの場合、コストがはるかに高くなる可能性があることに留意してください。設計作業の費用は、キッチン自体に費やす金額に含まれる場合もあれば、建築士の費用総額に反映される場合もあります。

キッチン増設二つ折り・引き戸の費用

あなたの家が古い家であろうと現代の家であろうと、次のことを含めるとよいでしょう。キッチンの拡張デザインに。それでは、何を支払う必要があるのでしょうか?平均して支払うと予想されるのは、£3,825アルミ二つ折りドア用と3,000ポンドアルミニウム引き戸用、によるとチェックされた取引。

キッチン拡張照明計画の費用

あ専門のデザイナーによるスキームは十分に価値があります。「さまざまな回路でアンビエント、アクセント、タスク照明を操作して、ゾーンを制御し、気分を自由に変えることができます」と、同社のアソシエイトであるルーク・トーマス氏は述べています。ジョン・カレンから請求されます£1021時間ごとの相談。

キッチンの増築コンクリート床の費用

トレンドと耐久性に優れています。「内部にも外部にも設置でき、空間にインパクトを与えます」と、ディレクターのジョナサン・リード氏は言います。グレーマターコンクリート。からの支払いを予定しています£120に£14450m²、厚さ10cmの床の場合、m²あたり。

キッチンの増築タイルの費用

ステートメントを行うための優れた方法です。「素朴なテラコッタから手作業で注がれたエンカウスティックタイルまで、選択肢はたくさんあります」と共同創設者のハリエット・ロバーツは言う。バート＆メイ、再生タイルを提供しており、価格はおよそからです。100ポンド平方メートルあたり。ただし、DIY 小屋や大型チェーン店で買い物をする場合は、トップスタイル、壁や床のタイルを最低価格で見つけることができます。£10平方メートルあたり。

キッチン増設暖房工事費

検討する必要があります新しい拡張機能で、そしてはオプションです。「比較的新しくエネルギー効率の高いボイラーをお持ちの場合は、追加の暖房需要に対応できるほど強力かどうかを確認してください」と Michael Holmes 氏はアドバイスします。「ボイラーが 10 年以上経過している場合は、よりエネルギー効率の高い設計がコストの相殺に役立つため、交換を検討してください。」

あなたなら、ガスボイラーの交換とサーモスタットラジエーターバルブの費用は通常約£4,000によると、省エネトラスト。

キッチンの増築装飾費用

部屋の塗装にかかる平均的な費用は、£400Checkatrade によると、支払いはかなりかかることが予想されますが、£650専門家によれば、キッチンの床にタイルを貼るのがよいという。

「増築のコストを削減したい人にとって、装飾は最も簡単な DIY 作業の 1 つです」とマイケルは言います。「熟練した装飾家は塗装よりも準備に多くの時間を費やす傾向があり、これが仕上がりに大きな違いをもたらします。したがって、装飾を計画している場合は、サンディング、充填、下塗り、下塗りに手を抜かないでください。」

「タイル張りは熟練の仕事であり、タイルの価格が高いことを考えると、スキル、時間、高品質のタイルカッターがない限り、DIY ベースで完成させることはできません。」自分にはその仕事に適任だと思われる場合は、次のガイドをご覧ください。は素晴らしい出発点です。

「2 番目の大工仕事も、熟練した DIY 愛好家にとって良い分野です」と Michael 氏は付け加えます。「木製の床を敷き、ドアを吊り下げ、幅木と台輪を設置し、キッチン自体を取り付けることは達成可能な作業です。ワークトップを取り付けるには、より多くのスキルと、シンクを切り出すための適切なツールが必要です。」

キッチンを拡張するとあなたの家の価値はどれくらい上がりますか?

キッチンの拡張費用を計算するときは、プロジェクトにどれくらいの費用がかかるかを考慮することが重要です。したがって、支出額がこの数字を超えないようにすることができます。

「家を本当に売りにするのはキッチンなので、キッチンの増築は間違いなく家の価値を高める素晴らしい方法だと考えられています」とエマさんは言います。「現在、人々はキッチンを中心とした大きな家族/娯楽スペースを期待しています。」

グレゴリーも同意する。「既存のキッチンが小さくて現代の生活には実用的でない場合は、拡張することで価値が高まります。ファミリーサイズの住宅では、潜在的な購入者の新しい住宅の優先順位の最上位にあるため、特にそうです。彼らは期待しているだろうすべての最新設備を収納するのに十分な大きさで、ダイニング用のスペースも十分にあります。」

住宅の計画を立てる際に、より正確な見積もりを得るために地元の不動産業者に相談することは非常に価値があります。ただし、ガイドラインとして、1 階建てのキッチンを拡張すると、次の中間の場所に追加できます。5パーセントと10パーセントあなたの家の価値に。一方、追加のベッドルームを備えた 2 階建ての増築の場合は、20パーセント。これは現地の市場、追加する拡張機能の品質、その他多くの要因に大きく依存します。そのため、最初に信頼できる現地エージェントに相談する価値があります。