バスルームのリフォームの予算を立てる方法 — 経験豊富なデザイナーが教える費用対効果の高いリノのコツ

浴室のリフォームで最初に考慮すべきことは予算です。費用は請負業者の変更、改造、市場価格によって異なる場合がありますが、大金を費やすことなく、ニーズを合理化し、総支出を適切に把握することができます。

予算を立てる方法を把握するのに役立ちます。リフォームのヒントを専門家に聞きました。これらは完全に正確な費用を示しているわけではありませんが、これらの提案は、かなりの見通しを立て、リノに向けて経済的に準備する方法を示すのに役立ちます。

1. 自分のニーズを知る

あなたの前に, 「ニーズとウォンツ」に基づいてシートを作成することをお勧めします。これは、現実的な改造計画を立てるのに役立ちます。言うまでもなく、予算を優先して、必要なものから始めるのが最善です。「最初に知る必要があるのは、スペースのサイズです」と彼は言いますグレイ・ジョイナー、Grey Joyner Interiorsの創設者。「面積は大きな違いを生みます。」次に、人件費を決める必要があります。プロジェクトを DIY で行うのか、さまざまな段階を処理するために複数の下請け業者を雇うのか、それとも 1 人の請負業者かデザイナーを雇うのか。仕事の範囲も把握する必要があります。大規模な改造になるのでしょうか？あなたのハーフバスルームをちょっとだけ改装してみませんか？リフォームの範囲によって、予算の規模と配分が決まります。

「小さな要素を考えてみましょう。シャワーと浴槽を一緒に使いたいですか?」とグレイは付け加える。「それともそれらは別々にすべきでしょうか？」という点に関しては、、洗面化粧台はデュアルまたはセパレートのどちらを希望しますか?バスルームは二重の役割を果たすつもりですか？洗濯機と乾燥機を置くスペースは必要ですか?どれくらいの収納スペースが必要で、そこには何が入るのでしょうか?答えがわかれば、予算内で何を優先すべきかを判断するのに役立ちます。」

2. 市場調査を行う

「リフォームで家に価値を加える場合は、アップグレードが家や近隣地域とどのように調和するかを評価し、将来の購入者にもアピールできるようにすることが重要です」と氏は言います。ダニエル・クリーグスタジオAMの。「配管設備、効率的な照明、十分な保管場所のコストを把握してください。最適な要素を選択すると、高い投資収益率が得られます。」

オンラインストアや小売店を閲覧してください。ムードボードを描くことができれば、それが理想的です。そうすれば、正確に何を理解できるかがわかります。そして必要な仕上げを行います。大きなヒントは、請負業者を通じて製品を購入するときに手数料を請求するため、可能であれば材料を自分で購入することです。断熱材や乾式壁などの建築資材は請負業者から調達するのが最適ですが、次のような個別の部品を購入することもできます。、、ハードウェアなど。

「バスルームのハードウェアや設備を購入する際は、次のような信頼できるブランドにこだわることをお勧めします。シーザーストーンそしてカンブリアなど」と言うソンドラ・ガンツ, スタジオガンツ創設者。「長期にわたって続く、信頼できる素晴らしい買い取りオプションがいくつかあります。」

3. 材料オプションを確認する

'を選択する石のコストが 2 倍になる可能性があるため、自分にとって何が最も重要かを検討し、柔軟に対応してください」とグレイ氏は言います。「それから、理にかなった素材、備品、家具、製品のオプションを探してください。」

これは、住宅を改修する場合に特に重要です。それは家の中で最も頻繁に使用される場所、または最も重要な場所ではありません。予算が限られていて、安価に模様替えすることが優先事項である場合は、比較的見栄えがよく、お金がかからない他の代替品を探してください。

4.人件費を知る

製品のコストを把握したら、いくつかの請負業者と話し、人件費を把握するのも良いでしょう。一般に、配管への設置にはそれぞれ 2,500 ドルから 4,000 ドルの費用がかかります。さらに、電気技師に配線を手伝ってもらう必要があり、約 1,500 ドルの費用がかかる場合があります。

「請負業者に最も安価な仕様を予算させたり、次のような備品を完全に省略させたりしないでください」または最初の会話のパネルで」とソンドラ氏は言います。「そうすると、+5-10,000 ドルのやり直しが必要になり、決して満足できないことになります。これは確かに、驚きや誤解を避けるために最初から行われるべき会話です。」

5. 不測の事態に備えてください

最後に、どんなに綿密に計画を立てたとしても、または贅沢品を購入すると、予期せぬ出費が発生するはずです。これには、当初の計画よりも多くの時間と費用が必要となる配管、断熱材、配線のアップグレードなどが考えられます。また、場合によっては、改装の解体段階で予想外の出費が発生する可能性があります。壁や床に隠れたカビや水による損傷があり、500 ドルから 3,000 ドルの修理費用がかかる場合があります。

常にそうであるとは限りませんが、これらの課題を克服するために追加の資金を割り当てるのは常に良いことです。