ロフト変換の費用はどれくらいかかりますか？私たちの専門ガイドがすべてを説明します

ロフトの変換は、増築することなく余分なスペースを確保できるだけでなく、家の価値を高める素晴らしい方法です。しかし、ロフトの変換にはどれくらいの費用がかかりますか?

私たちは専門家に、屋根裏部屋を使用可能な部屋に改造したい住宅所有者がどのような費用を予想すべきかを説明してもらい、あらゆる種類の費用をカバーしました。これは、モジュラーロフト変換で余分なスペースを追加したい場合でも、ルーフライト変換で既存のスペースを最大限に活用したい場合でも、私たちが対応できることを意味します。

屋上スペースに追加の部屋を追加する場合に発生する可能性のある価格を明確に示すだけでなく、コストを削減する方法と、それを実行することに決めた場合に期待できるメリットについても提案しました。このプロジェクト。

ロフト変換の費用はどれくらいかかりますか？

調べてみると, ロフト変換の費用は、住んでいる地域、実行するロフト変換の種類、新しいロフトスペースの使用予定によって大きく異なることに注意してください。たとえば、コンバージョン内にバスルーム付きの新しい主寝室スイートを配置したい場合は、配管を考慮する必要があり、単に趣味の部屋として使用したい場合よりも高価なプロジェクトになります。

によると、王立公認測量士協会(RICS) によると、平均的な基本ロフト変換の費用は、追加の部屋のある新しい物件に引っ越しする費用の 3 分の 1 に相当します。同研究所はまた、住宅の価値が約 25% 上昇する可能性があると予測しています。

「平均的なロフト変換コストは、5万ポンドから9万ポンド、あるいはそれ以上になる可能性があります」とMDは説明する。シンプリー ロフトロブ・ウッド。 「ロフトの変換にかかる一般的な費用は、ロフトのサイズ、タイプ、英国のどこに住んでいるか、窓、ドア、バスルームなどの必要な内部仕様など、多くの要素に基づいて決まります。」

私たちはロブに、住宅所有者がさまざまなタイプのロフト変換にどれくらいの金額を支払うことが期待できるかを尋ねました。これらの推定原価にはすべて VAT が含まれています。

• 天窓への変換は £45,000 から
• リアドーマーロフトへの変換は£55,000から始まります
• マンサードロフトへの転換は6万ポンドから
• 6万ポンドでヒップからゲーブルへのロフト変換
• L字型コンバージョン 約£50,000

最も安価なロフト変換のタイプは何ですか?

予算が限られている場合は、ロフトを変更する最も手頃な方法を知りたいと思うでしょう。

「ロフトを変換する最も費用対効果の高い方法は、物件が許可する場合は天窓のロフト変換を実行することです」とロブ・ウッド氏はアドバイスします。 「これはロフトのルーフラインの構造を変えないため、最も安価な方法です。ただし、これは最も安価なタイプのロフト変換ですが、ロフトのスペースの可能性を最大化できない可能性があります。」

天窓への変換を検討している場合は、次のとおりです。Velux ホワイト アルミニウム センター ピボット B&Q の天窓はスタイリッシュなオプションです。

自分で行う仕事や買い物の量が増えれば増えるほど、より多くのお金を節約できることを覚えておくことが重要です。チェックされた取引30 平方メートルの天窓ロフトの改修費用は 27,500 ポンド程度で済むと試算されています。

興味があればまたは、ロフトにキッチンを追加すると、追加の専門知識と労力が必要となるため、価格が高くなります。浴室の配管と廃棄物は下から再配線し、土管を外側に延長することもできますが、古いボイラーでは新しい需要に対応できない可能性があるため、新しいボイラーが必要になる可能性があり、そのために費用がかかります。心の中で。

「建設に最も高価なタイプのロフトは、ロンドンバレー（バタフライ）屋根または陸屋根です。この場合、変換するロフトの空洞がありません。つまり、実質的に2階を増築することになります」とロブ・ウッド氏は指摘します。 「サイズにもよりますが、およそ 8 万ポンドから始まります。」

ロフト変換コストを下げるにはどうすればよいでしょうか?

ありがたいことに、どのような種類のロフト変換を希望する場合でも、コストを削減する方法があります。

「窓やドアなどのより安価な建具を選択することで、改造の価格を変えることができます」とロブ・ウッド氏は説明します。 「住宅は大きく異なるため、価格はロフトの大きさによっても異なります。ロフト変換の予算はすべて、希望する変換のタイプによって異なります。たとえば、外装の変更が必要ない場合は、より安くなります。」

できる限り多くの作業を DIY ベースで実行し、標準的な既製の取り付け金具や固定具を使用することも役立ちます。

「ロフトの側壁にはブロック積みやレンガ積みを使用しないでください」とロブ・ウッドさんはさらにアドバイスします。 「タイルで覆われたスタッド作品（木材）を使用してみてください。これは、より経済的で、より早く構築できるためです。」いくつかの種類の他のものよりも安いので、よく調べてください。

「また、プロジェクトの途中で気が変わってしまうことも避けるべきです」とロブは続けます。 「変更を加えれば加えるほど、構築に時間がかかり、コストも高くなります。サインアップする前に、請負業者と範囲についてできるだけ合意するように努める必要があります。

「そして最後に、ロフトの改装で多くの窓や高価なガラスを避けることもコストを抑えるのに役立ちますが、改装の明るさを維持するために少なくとも 2 ～ 3 個の窓をお勧めします」とロブ氏は結論づけています。

特にそのスペースを寝室として使用する場合は、ロフト変換窓を覆うブラインドのコストを考慮に入れることを忘れないでください。これらB&Q の遮熱天窓ローラー ブラインド光を遮断し、熱を遮断します。

ロフトを変換するための最も安価な方法は何ですか?

ロフト変換の設計と施工にはいくつかの方法がありますが、最も一般的な 2 つは、ロフト変換の専門会社を利用するか、ロフト変換の専門会社を利用することです。さまざまな建築業者に見積もりを依頼する前に、他の住宅設計の専門家に一連のプランを作成してもらいます。

独自のデザイナーを抱えるロフト専門会社が最も安価なオプションですが、建築家にプランを作成してもらうと、建築業者やロフト会社から異なる見積もりを入手することができます。

「ロフト変換を引き受ける業者を選ぶときは、その業者が次のような正式な業者団体に登録されているかどうかを確認することをお勧めします。」公認建築研究所(CIOB) とマスター ビルダー連盟 (FMB) です」と Rated People の CEO、エイドリアン ミンスター氏はアドバイスします。 「そして、保険に加入していることを確認してください。彼らはどんな質問にも答えることができます。ただし、次のことを確認することもできますプランニングポータル防火ドア、構造床と梁、遮音材などの規制に関する最新情報については、（政府の計画に関するオンライン Web サイト）を参照してください。

ロフト変換スペシャリストに尋ねるべき質問

新しいロフト変換の設計と構築の仕事を誰かに依頼する前に、次の質問をすることが重要です。

• ロフト変換には計画許可が必要ですか?
• 彼らは公的賠償責任保険に加入していますか?また、これは何をカバーしますか?
• 正式な業界団体に登録されていますか?
• 有資格者制度に登録されていますか。すべての計画許可/建築規制の承認を彼らが処理してくれるのでしょうか?
• 保険付きの保証を提供していますか?
• 彼らはどのくらいの期間取引を行っていますか？
• 最近完了した作品の参考文献を 3 つまで教えてもらえますか?
• 下請け業者を使用していますか、それとも自社の従業員を使用していますか?
• 下請け業者/従業員はどのような経験を持っていますか?また保険に加入していますか?
  

ロフト変換が完了するまでにどのくらい時間がかかりますか?

「ロフトの変換には通常、構築に 6 ～ 8 週間かかります」とロブ・ウッド氏は言います。 「設計プロセスは、隣人とのパーティーウォール協定の取得に依存するため、さまざまです。それには数か月かかる場合があります。また、計画の許可が必要な場合、市議会が計画を承認するまでに最大 8 週間かかる場合があります。」

よくある質問

ロフト変換は延長よりも安いですか?

ご検討中の方はロフトを変換する代わりに、ほとんどの場合、増築するよりもロフトを変換する方が安価であることを知りたいでしょう。平均的な拡張機能を構築するコストは、次の範囲のどこかにあります。 £1,500～£2,250/㎡。ロフト換算の価格はこれより低く、1平方メートルあたり約900ポンドからですが、一部のエリアやデザインでは2,500ポンドまで上昇する場合があります。

増築とは異なり、ロフトは建築の初期段階では比較的自己完結型です。外部からアクセスできるので、仕事中も家に住み続けることができます。これはコスト削減のボーナスと考えてください。一時的な追加の生活費を考慮する必要はありません。

ロフトを変換するのは得策でしょうか？

ロフト変換が良いアイデアかどうかまだ迷っていますか?こう考えてみると、現在ロフトを使っていないのであれば、それはただの無駄なスペースです。

「ロフト転換の主な利点の 1 つは、十分に活用されていないスペースを活用できることです」とロブ・ウッド氏は指摘します。 「屋根裏部屋は家の中で見落とされがちな場所で、主に保管場所として使用されているか、放置されています。しかし、計画的にロフトを改造すれば、このスペースは機能的で魅力的なエリアに生まれ変わります。」

疑問に思っているなら, ロフトを換算することでどれくらい増えるのか知りたいと思うかもしれません。

「Nationwide Building Society の調査によると、ロフトを変更すると不動産の価値が最大 20% 上昇する可能性があります」とロブ氏は言います。 「競争の激しい住宅市場では、これにより住宅を売却する際に優位性を得ることができます。」

ロフト変換以外にも、拡張せずにスペースを追加する素晴らしい方法があります。場合によっては、既存のレイアウトを改造することが役立つ場合があります。素晴らしい作品もぜひご覧ください– 結局のところ、追加のゲスト用寝室に必要なスペースがあることに気づくかもしれません。