DIY で予算内で縁石の魅力を高める 12 の簡単な方法

住宅の売却を計画している場合、最良の価格で最速で売却するには、その縁石の魅力を最大限に活用することが必須です。しかし、あなたや訪問者、さらには通行人さえもそのスタイルを評価できるように、その場に留まっているのであれば、縁石アピールのアイデアも実装する価値があります。

縁石の魅力を追加するとなると、多額の費用がかかるように聞こえるかもしれませんが、決してそうではなく、低予算でスマートで居心地の良い前庭と家の外観を DIY で作ることができます。

専門家によるこれらの安価な縁石アピールのアイデアは、次の準備に役立ちます。、そして、そこに住んでいる間、あなたの家がよく維持され、きちんと整頓されていて、見栄えが良いことを確認してください。

DIYの縁石アピールアイデア

家の縁石の魅力を高めるための最初のステップは、子供のおもちゃなどのアイテムが家の景色を乱雑にしないように整理整頓することです。次に修理です。オハイオ州トレドのダンベリー・リアルターズの認可を受けた不動産業者であり、ブルーバードを構築する。

「フェンスを修理し、電球を交換し、家の建築の邪魔になる古い電線を取り除き、損傷した鼻隠しの部分を交換します。」

その後、あなたの家を素敵に見せることが保証される、メンテナンスの手間がかからない縁石アピール戦略を試してください。

1. 縁石の魅力を最大限に高めるためのクリーンアップ

家の外をきれいにすることは、縁石に安くアピールすることと同じです。「家のファサードを改善する最も費用対効果の高い方法の 1 つは、高圧洗浄し、必要に応じて少量の漂白剤と水を使用することです」とクリストファー・ハンソン男爵は言います。コールドウェルバンカーリアルティ。

「あらゆる路面、私道、フェンス、飛び石は 100% きれいでなければなりません。カビが生えたり汚れたりした木の幹も高圧洗浄することで、再び新鮮できれいな状態に戻ります。私の嫌いな点の 1 つは、カビ、硬水、その他の天候による汚れでできた物件です。ファサードや景観がすり減っていたり、汚れていたり、真新しくないように見える箇所は、どの部分でも完璧に掃除するか、表面を再仕上げする必要があります。」

2. 玄関ドアをリニューアルする

家の玄関である玄関ドアは、家全体の印象を与えます。それは、ゲストや潜在的な購入者が、歓迎されており、よく維持されていると考えるかどうかを決定します。アメリカの不動産王バーバラ・コーコラン氏は、買い手は内覧の最初の8秒で住宅の購入を決定するため、第一印象は非常に重要だと主張した。

'は、世界に大きな違いをもたらすことができる 1 日のプロジェクトです」と、技術コンサルタントのマシューブラウンは言います。サドリンそしてサンドテックス。「人々があなたの家を訪れるときに最初に目にするものであるため、玄関ドアの色と外観は慎重に選択する必要があります。ドアのスタイル、ドアを囲むトリムやサイディングに注目すると、外観全体の外観を変えることができます。」

3. ドアの家具を掃除または交換する

ドア家具が汚れているように見える場合は、掃除して再びピカピカにします。単純なデザインですか、それともまったく醜いデザインですか?新しいものを購入してください。あまりコストをかけずに、ドアを素敵に見せることができます。

ドア家具を選択するときは、玄関ドアの塗装の色を念頭に置いてください。「補完的な仕上げの他のアクセサリーと色のバランスを必ず取るようにしてください」と、スタイルとデザインの専門家であるデザイナーのテッド・ロバーツは言います。ビート。「マットブラックのスマートロックは、カラフルなドアに映えるでしょう。」

4. 窓の洗浄と塗装

上記で家の外装を掃除することの重要性を強調しましたが、それには次のことが含まれます。– DIY 縁石アピール戦略を行う必要があります。購入者を惹きつけるために窓ガラスは輝いていなければなりません。窓ガラスを掃除することで、家の中をできるだけ明るい状態に保つこともできます。

時間をかけて塗装が剥がれている場合は、必ずプロレベルの仕上げをしてください。「窓の周りを塗装するときは、ペイントテープを使用し、塗装がひび割れないように、塗装がまだ濡れているうちに剥がしてください」とマシュー・ブラウンは言います。

5.私道と歩道を整理整頓する

家の縁石の魅力を高める最も安価で簡単な方法の 1 つは、私道と歩道をきれいな状態に保つことです。を使用した後、汚れや汚れを取り除くために、必ず雑草を取り除いてください。

ひび割れた敷石を交換して、表面の外観を改善します。 DIYでできる作業です。ベビーカー、車椅子、小さな子供を連れている人にとって、家に平らな私道と歩道があることを確認することが不可欠であり、簡単にアクセスできれば、不動産の潜在的な購入者の数が増えるはずであることに注意してください。

舗装を完全に交換する必要があるが、より低コストのソリューションが必要ですか? 「コンクリートや石舗装材の代わりに、欠けたスレート材を使用してください」と、オーナーのカルメン・ジョンストン氏は勧めています。オーダーメイドの庭園プラン。「これにより、より予算に優しい方法で家の外観が柔らかくなります。」

6. 前庭の手入れ

前庭を見てください。たくさんありますより魅力的にするために使用することはできますが、追加する前に、すでに持っているものに注意してください。

「視界を妨げる場合は、生い茂った木、低木、その他の植物を切り戻してください」と、ジェイソン・ファー社長兼最高経営責任者（CEO）は言う。アヴィアラ・ペーバーズ、サンディエゴのデザインとアウトドアリビングの専門会社です。「こうすることで、道路からも家の中からもよく見えるようになります。」

定期的なメンテナンスのための時間も確保しましょう。手入れの行き届いた前庭は、家がよく手入れされているように見えます。購入者の心の中では、手入れの行き届いた外観は手入れの行き届いた内装を意味します。また、根が深くなりすぎて全体に広がる前に、シーズンの早い段階で裏庭の不要な雑草を取り除くのが得策であることにも留意してください。

7. 景観を改善する

豪華な前庭は、特に天気が良い場合には、常により多くの購入希望者を惹きつけます。大規模な造園プロジェクトには費用がかかり、作業するスペースがあまりないかもしれませんが、プロジェクトはたくさんあります。使用できます。

「コンテナガーデンは、自宅に美しい縁石の魅力を生み出す方法の 1 つであり、多くの植物材料は必要ありません」とカーメンジョンストン氏は言います。「楽しい方法の 1 つは、人工ツゲの木を追加することです。一度購入すれば、容器を満たすかわいい植物を追加して季節ごとに更新できます。」

「あ」これも 1 回限りの投資で、何年も楽しめます。さまざまな価格帯でさまざまなものが見つかります。また、多くの植物材料を必要とせず、季節を通じて更新して楽しむことができ、あなたとあなたの訪問者にとって楽しいものになります。」

8. ゴミ箱を隠す

前庭を散らかす場合、主な違反となるアイテムがいくつかあります。クリストファー・ハンソン男爵は、「ゴミ箱、適当な園芸資材、子供のおもちゃは常に家の裏か、不透明な柵で囲まれた裏庭に沿って置くべきです」と述べています。

代替の DIY 縁石アピールプロジェクトは、かさばる目障りな部分を隠します。

9.壊れた側溝、門扉、フェンスを修理する

ご自宅の側溝を確認してください。これらが固定具からぶら下がっている場合は、時間を取って元の位置に戻して賢くなり、潜在的な購入者にあなたの家がよく管理されておらず、水害を受けている可能性さえあるという印象を与えないようにしてください。

必ず、注意が必要な場合は木製の門をペイントまたは染色し、さらに故障したヒンジを交換します。を閲覧するのも価値があるかもしれません古くなったものを低コストで交換できます。

疲労したフェンスについては、次の点を考慮してください。、または考えてください自分で設置できる代替品を選択してください。ホームセンターでは、スタイリッシュなデザインを高価なものでなく手に入れることができます。

10. メールボックスをペイントまたは変更する

DIY 縁石の魅力に関しては、ペイントの力が発揮されることはすでにわかりました。「外装塗装は家の縁石の魅力に大きな影響を与えます」と CEO のアンドレ・カジミエルスキは言います。即興画家プラノ。

「ペイントのひび割れや剥がれ、あるいは魅力のない配色ほど、この作品を損なうものはありません。これは、家の塗装だけでなく、フェンス、トリム、ドア、郵便受けなどにも当てはまります。あまりお金をかけずに縁石の魅力を改善したい場合は、メールボックスの外観を新しくするだけでかなりの効果が得られます。」

ただし、代わりに新しいメールボックスを選択する価値があるかもしれません。「あなたの郵便受けがガタガタしていたり、老朽化していたり、安物だったりする場合は、建築的にも色も家と完璧に調和する、適切でエレガントな郵便受けを設置するのが得策です」とクリストファー・ハンソン男爵は言います。

11. ポーチに注目

計画にポーチを含めてください。「屋外スペースを簡単かつ手頃な価格で装飾する方法は、美しく魅力的な機能的な家具を追加することです」とテッド・ロバーツ氏は言います。「DIY が流行しています。節約できない場合は、全天候型の塗料を塗って再利用できる室内用家具を用意することもできるでしょう。」

の作成このように、持っていない場合は高価なオプションですが、代替手段はあります。「屋外のどこかに座席エリアを追加します。人々にしばらく滞在してもらうために、裏庭に屋外テーブルを置くこともできます」とリンジー・マホニー氏は言います。

12. 最後の仕上げを計画する

家の正面をより魅力的に見せるために、予算内でできる小さな変更がたくさんあります。 'アップデート（Etsy のように）新しい住所番号を追加したり、既存の番号をスプレーペイントしたりすることもできます」とリンジー・マホーニーさんは提案します。

そして玄関マットも忘れずに。カルメン・ジョンストンさんは、「玄関マットは常に清潔で、最新のものを使用してください」と述べています。

最も抑制的な魅力を追加するものは何ですか?

縁石の魅力を最大限に高めるには、正面玄関のペイントを検討してください。「縁石の魅力を追加すると、あなたの家はすぐに光沢のない家からリストの準備が整った家に変わります」と不動産管理会社のCEOであるアイザイア・ヘンリーは言いますシーブリーズ。

「問題は、費用がかかる可能性があることです。幸いなことに、玄関ドアの塗装など、世界を変えることができる安価なオプションがあります。平均的な缶詰外壁塗装から1ガロンあたりわずか35ドルかかります。大胆な正面玄関が魅力的です。また、成長の早い木を数本植えます。よく手入れされた庭を目立たせる簡単な方法です。」

抑制アピールがなぜそれほど重要なのでしょうか?

縁石のある家は手入れが行き届いていて魅力的に見えるため、縁石の魅力は重要です。「家を売るとき、第一印象は非常に重要です」と共同創設者のジョン・サンボーンは言います。兄弟愛不動産ペンシルバニア州フィラデルフィアにある。

「ほとんどの購入者は、家の外観が気に入るかどうかを一目で判断します。そして売り手は、外観が魅力的でないことを理由に家を売る可能性を減らしたくありません。外装の改造には次のものが含まれます。ポーチまたはガゼボの追加。窓のアップグレード/修理。ドア/窓の再塗装。壊れた被覆材を修復する。そして、正面の芝生につる植物、歓迎の植物、またはカラフルな花壇の形で緑を追加します。」