不動産のはしごに上がる 10 の方法

不動産のはしごにどうやって乗るか迷っていますか?研究によると、（たとえば）典型的なロンドン市民は月給の3分の1以上を家賃に費やしており、家主に支払われる金額と住宅ローンに支払える金額との差が拡大しているため、月額1,000ポンドの負担が生じていることがわかっている。年。さらに、高額な賃貸料を払い続けるということは、賃貸人がマイホーム購入に向けて一時金を積み立てる余地がほとんど残っていないことを意味します。

しかし、上昇する賃貸市場に閉じ込められ、不動産のはしごに上がろうと奮闘している人にとって、トンネルの終わりには光があります。それは、慎重に予算を立て、不動産所有の夢を達成するためにより良い立場になれる可能性のあるすべてを活用することで実現できます。以下のヒントに従って、マイホームの購入に少しでも近づけてください。

さらに詳細なアドバイスについては、次のガイドを参照してください。そして。

1. デポジットにはいくら必要ですか?

リアルホームが信頼できる理由当社の専門レビュー担当者は、お客様が最適なものを選択できるよう、何時間もかけて製品やサービスをテストおよび比較します。。

最初のステップは、頭金として必要な金額と、住宅購入にかかる関連費用を知ることです。 30万ポンドで売りに出されている物件には、最低5パーセント、つまり1万5000ポンドの手付金が必要となる。ただし、評価、測量、仲介、譲渡、土地登記に関連する追加料金が発生する場合があることに注意してください。

2.保存を開始する

もっと倹約し、使用するサービスプロバイダーや会社、ブランドの選択についての情報を入手し、ライフスタイルを少し調整することで、大幅な節約が可能になります。スプレッドシートを作成したり、アプリで支出を監視したりすると、コストを削減できる領域を特定するのに役立ちます。年間だけでなく毎月の貯蓄目標を設定します。

実際には、持ち帰りの食べ物やコーヒーの量を減らすなど、小さな変更を加えることで貯蓄額を増やすことができます。取るに足らないことのように思えるかもしれませんが、これらのことは実際に積み重なっていきます。

3. 利用可能な政府の制度を最大限に活用する

人々が住宅のはしごに上がれるように設計された政府の取り組みがあります。自分が対象となるかどうかを調査する、およびこれらのスキームの地域版の議会バージョン。政府機関を訪問共有所有権ウェブサイトあなたが資格があるかどうかを調査するためです。

4. 自分の信用スコアを確認する

信用スコアによって、住宅ローンが承認されるか拒否されるかが左右される可能性があります。コピーを入手して監視できる、無料で使用できるオンラインリソースが多数あります。住宅ローンを最高の状態に保つためには、すべての返済を期限内に行い、住宅ローンの申し込みを提出する少なくとも 6 か月前に未払いの負債を解決し、元帳の借方側に何が表示されるかを慎重に検討してください。

おかしな話に聞こえるかもしれませんが、電話料金の未払いが 1 件あれば、住宅ローンの申し込みが失敗したことと同じになる可能性があるため、住宅ローンを申し込む前に、少なくとも 6 か月間はすべての返済を慎重に行う必要があります。

5. 最適な住宅ローン取引を見つける

市場には変動金利または固定金利を提供する住宅ローン商品が数多くあります。あなたのニーズに最適な住宅ローンの種類を検討してください。また、独立した住宅ローンアドバイザーに相談して、個人の状況に応じた公平なアドバイスや選択肢を得てください。

オンライン比較ツールなど無料の電卓、どれくらい借りられるかについての良いアイデアを得ることができます。ただし、、対面でもオンラインでも、完全な住宅ローン仲介サービスを利用するのが最善です。私は生きていますは、オンラインサービスの利便性と、個別のアドバイザーによる徹底したサービスの両方の長所を備えています。詳細については、以下を参照してください。

6. 買える金額について現実的になる

ロンドンのサウスケンジントンにペントハウスアパートメントを所有したり、デボン州に高級コテージを所有したりするのが夢かもしれませんが、住宅市場では少しの現実主義が大いに役立ちます。主要都市から少し離れた場所に移動したり、新興地域で購入することを選択したりすることで、より多くのお金を手に入れることができる可能性があります。大規模な再生とインフラ投資が行われている地域は、購入者に、より伝統的な「意欲的な」拠点に代わる比較的安価な選択肢を提供します。

住宅の購入は、金銭面で最も大きな約束の 1 つです。アドバイスを得て、自分が何に取り組んでいるのかを理解してください。住宅の購入には、さまざまな物流上および法律上の理由により、予想よりも時間がかかる場合があるため、忍耐が必要です。

7. 借地権と自由保有権: 違いを知る

特に進行中のものに関しては、、リースホールドとフリーホールドの購入の違いに注意する必要があります。アパートはほとんどの場合借地権であり、建物が建っている土地をあなたが所有することはありません。これは、フリーホルダーに支払うリース更新料の対象となることを意味します。リース期間が90年未満の場合、不動産を購入しても転売するのが難しくなります。

8. 他の人と一緒に購入することを検討してください

そして、それは単なるロマンチックなパートナーを意味するものではありません。家族や親しい友人とお金を出し合うことも可能かもしれません。あるいは、住宅ローンを購入することも検討してください。共同住宅このグループを利用すると、土地を購入して、志を同じくする人々と一緒に自分で建物を建てることができます。

9. 転居については柔軟に対応する

どうしても家を所有したいのであれば、特にロンドンに住んでいる場合は、国の別の地域に移住する方が簡単かもしれません。バーミンガムとマンチェスターはどちらも、ロンドンから移住してきた人々の影響もあって住宅部門が急成長しており、これらの場所は依然として本当に手頃な価格です。

10. 住宅ローンの比較

住宅ローン探しの段階になると、さまざまな買い物をすることの重要性を過大評価することはできません。研究はすればするほど良くなります。検索の際に得られる支援が多ければ多いほど、より良い結果が得られます。私たちは提携しました私は生きていますは、あなたのニーズに合わせた無料で公平な住宅ローン比較サービスを提供し、書類作成のお手伝いもします。まずは以下のオンライン住宅ローン比較フォームで何が得られるのかを確認し、何かを始める前にアドバイザーにアドバイスやノウハウを相談してください。