おめでとうございます。あなたはまったく新しい領域に進もうとしています。それがあなたのものであるかどうか新しい寮に住む場合でも、引っ越しは一大事なので、自分自身に誇りを持ってください。しかし、新しい場所を見つけるときのスリルが薄れると、おそらく無限に見える大量の書類手続きに悩まされることになるでしょう。これはすべて引っ越しプロセスの通常の部分ですが、怖く感じるかもしれません。
引っ越しの面倒な側面に加えて、賃貸管理者はアパートの検査のスケジュールも立てる必要があります。検査は家主か敷地内で働く人が行う必要があります。前にあなたの賃貸契約が完了しました。これが入居チェックリストに記載されていない場合は、事前に準備を整えて、すぐに予約を入れてください。
アパートの検査はレンタカーを借りるのと似たプロセスです。レンタル エージェントがキーを引き渡す前に、通常は車の周りを一周して、損傷がないかメモします。こうすることで、車が貸し出されたときの状態をお互いに理解することができます。同じ前提がアパート検査にも当てはまります。家主があなたに鍵を渡すとき、彼らは特定の方法でアパートをあなたに貸していることになります。それは真新しいかもしれないし、多少の傷みがあるかもしれません。状態に関係なく、リース期間終了時に損害が報告された場合に混乱が生じないように、それを明確に文書化することが重要です。
単なる面倒なプロセスかもしれませんが、アパート検査は賃貸手続きの重要なステップであり、最終的にはあなたを守ることになります。検査を受ける前に注意しておきたいことをご紹介します。
部屋ごとに
どこから始めればよいかわかりませんか?覚えなければならない詳細の多さに圧倒されていませんか?部屋ごとに内容を分類すると便利です。家主や賃貸管理者と一緒にそのスペースを歩くときは、必ず検査チェックリストを持参してください。リストを次のカテゴリに分類することをお勧めします。
アパート全体
リピートアイテムもいくつかありますが、それはアパート全体で検査されます。たとえば、各部屋の壁や塗装の状態が記録されます。傷、損傷、亀裂があれば必ず文書化してください。事前に検査を行っていれば、入居前にこれらの損傷を修繕してもらえる場合もあります。
その他の一般的な項目には、床、ドアと錠、窓とブラインドの状態が含まれます。。これらの各項目を確認しながら、すべてを徹底的にテストしてください。
寝室
寝室にあるアイテムのほとんどは、上のセクションまたはこのチェックリストの最後にある「テクノロジーとユーティリティ」セクションにリストされています。ただし、寝室はアパートの中で最も重要なスペースの 1 つであるため、必ずこのスペースの全体像をよく把握してください。
ベッドサイドテーブルをどこに置くか決まっている場合は、それらのコンセントを再確認して、ベッドサイドランプが適切に機能することを確認してください。天井ファンまたは埋め込み型照明がある場合は、両方が適切に機能することを確認してください。最後に、つながったバルコニーや屋外スペースがある場合は、ストレスなく眠ることができるように、それらの鍵を再確認してください。
ヒントとして: アパートを検査するときに、その時間を利用して、アパートの寸法とサイズをメモすることもできます。。キングサイズベッドへのアップグレードを検討していますか?フィットするかどうかを確認してください。クローゼットエリアに新しいドレッサーや特大の鏡を検討していますか?スムーズな搬入のためにドアの幅を再確認してください。
バスルーム
バスルームに関しては、検査は非常に簡単です。トイレが正常に使えることを確認してください。シンク、浴槽、シャワーに冷水と温水の両方が流れていないか確認してください。。オーバーヘッドファンを回して、蒸気のシャワーでミラーが曇らないようにしましょう。さらに、もしあればシンクの下のキャビネットに以前の水漏れがないか綿密に確認します。
さらに、複数のバスルームがある大きなアパートを借りている場合は、すべてのシャワーを同時に流すことが賢明です。これは、朝のルーティンが同時に行われる空間に住んでいる場合、またはゲストを頻繁に迎える予定がある場合に特に役立ちます。複数箇所からしっかりお湯が出るので安心です。
台所
キッチン検査の要点は、。たとえ新品に見えたとしても、一つ一つ注意深くチェックしてください。冷蔵庫を開け、冷凍庫の引き出しをすべて確認し、オーブンの電源を入れ、コンロのバーナーをすべて確認します。ここには、確認するのがバカバカしいほどの詳細はありません。バスルームと同様に、シンクに冷水と温水の両方を流して、シンクの下に漏れの可能性がないか確認します。キッチンの細部にも目を向けてください。ここは、以前の漏れによって汚れ、錆、さらには奇妙な臭いが発生し、その瞬間の熱気で一瞬見落としてしまう可能性がある場所です。
テクノロジーと公共事業
このリストは長く見えるかもしれませんが、ユニットの最も複雑で、多くの場合高価な側面のいくつかを省略する必要はありません。何か問題が発生した場合は、オンサイトのメンテナンス担当者が対応できる可能性がありますが、事前に次のことを確認することをお勧めします。
屋外スペース
新しいスペースには、、細長い玄関、裏庭、屋上、または屋外にさらされたその他のスペース。これらの地域は古き良き母なる自然の影響で制御が難しくなりますが、それでもその状態に注意しておくことが重要です。
外壁やコンクリート舗装のひび割れに注意してください。ガレージや駐車場がある場合は、厄介な油汚れに注意してください。屋根では、将来の屋根漏れを防ぐために排水をチェックしてください。最後に、潜在的な危険を探します。あなたの部屋の近くに大きな木はありますか?入居前に物をカットしたり片付けたりしたい場合は、遠慮せずに依頼してください。
これは大変なことのように思えるかもしれませんが、将来的には、準備が整い、自信を持ってアパート検査に臨むことができて幸せになるでしょう。これらの項目のいずれかがあなたの期待に沿わない場合は、入居前に管理者または家主と話し合って、何ができるかを確認してください。損傷が永続的なものである場合は、必ず写真で記録し、書面で共有してください。将来的には罰せられることはありません。最後に、楽しんでください。これはレンタルプロセスのエキサイティングなステップであり、それが完了すると、リラックスして定住する準備が整います。
