事実上、メザニンは床の一部、または豪華なバルコニーです。多くの人にとって、中 2 階はトレンディな追加物であるだけでなく、リビング スペースの延長を作成したり、追加の部屋を追加したりするための優れた方法です。中二階は屋根や軒の下に収まることが多く、下の階のギャラリーとして機能するため、風変わりで珍しい場合があります。
ただし、2 階に家を建てることを決める前に、考慮すべき重要な点がいくつかあります。
1. メザニンを計画する
建物の外側には影響を与えないので、は必要ない場合が多いです。ただし、屋根の傾斜を変更したり、ドーマーを追加したりする場合は、通常、計画の承認が必要となるため、建築や準備作業を開始する前に、早い段階で地方自治体に確認することが常に最善です。当直担当者にすぐに電話すれば、プロジェクトの計画許可が必要かどうかを理解できるはずです。訪問プランニングポータル詳細については、地域の計画当局の Web サイトを確認してください。規則は、お住まいの場所や物件の種類によって異なります。例えば、。
ティナ・バウマンとリチャード・ホブソンは、オックスフォードのタウンハウスにモダンなインダストリアルな中二階を追加しました。改修前、この建物は一連のベッドルームとアパートで構成されていたため、構造工事によって中二階を追加するのに十分なスペースが生まれました。
夫婦は、彼らが加えた工業的な美学を隠そうとはしませんでした。支えている鋼材が見え、ガラス張りのモダンな増築部分とオリジナルのビクトリア様式の構造との間には明確な違いがあります。
「家の新しい部分は新しいです、そして私たちはそうでないふりをするつもりはありません - 恥じることなくモダンです。」リチャードは説明する。
2. 構造変化
中二階は家の支持壁に追加の重量を追加し、独自の支持構造が必要になるため、建築工事は非常に大規模になる可能性があります。このような要素は、既存の屋根や天井の変更を意味する場合があるため、エンジニアに相談して新しいメザニンを設計し、作業が法的要件内に収まるように建築規制の計算と情報を提供することが重要です。
3. 建築規制
新しいメザニンには常に承認が必要です。設計に影響を与える主な問題は火災のリスクです。中二階を追加すると、自宅を 3 階建ての家にすることができます。つまり、階段の吹き抜けにはすべての部屋に防火扉が必要になります。したがって、通常は、階段の吹き抜けをアップグレードする必要がないようにメザニンを設計するのが最善です。さらに、追加するものは、通常、階下のリビング ルームなど、設置するスペースのサイズの 50% 未満にする必要があります。中 2 階の端にも、端からの落下を防ぐためのガード (手すり) が必要ですが、多くの場合、これは本棚または本棚として設計できます。壁に設置できるため、全体的なデザインと機能が向上します。
4. 党の壁合意
半戸建て住宅またはテラスハウスに住んでいて、新しい建物が隣家との間を隔てる壁に取り付けられている場合は、次のものが必要になります。仕事が始まる前に。
中 2 階のリビング ルームとそのガラスの手すりは、大きな Visoglide 窓と組み合わされて、古いものとは違った屋外とのつながりを生み出します。家が欠けていた。中二階は、小さな設置面積の家の中に複数のレベルのオープンプランのリビングエリアを作成しました。厳密に言えば、この家はまだ 3 階建てですが、地下のキッチン兼ダイナーと中 2 階のリビング エリアとのつながりにより、1 つの巨大な部屋のような印象を与えます。
「増築部分を大きくして、パティオの真向かいに建てることもできましたが、そうするとキッチンが暗くなり、大きなガラス扉や庭への開放感がなくなってしまいます。」タニアは言う
5. 創造的に考える
これらすべては膨大な事務手続きのように聞こえるかもしれませんが、従うことが不可欠です。さらに、重要なことは、最高のデザインの中には、最大の制約や最小のスペースから生まれるものもあります。メザニンは、頭上までの高さをあまり必要としないホーム オフィスにも最適です。通常、十分な高さは必要ないため、よく計画すればバスルームでもうまく機能します。
のために10万ポンドをかけて建てた家、チームと私は、大家族向けの 3 ベッドルームの家に 5 つのベッドルーム プラットフォームを設計し、それらをあらゆる種類の奇妙な場所に密輸してきました。私のお気に入りの中 2 階には、ベッド ポッドやスリーピング プラットフォームがあり、多くの場合、頭の高さが低く、アクセスが制限されています。楽しいので、特に階段が秘密に感じられる場合は、子供たちも大好きです。
