隣の家の生垣を切ってもいいですか？弁護士が語る、法的観点から見たあなたの立場

庭園が点在する地域に住んでいるなら、おそらく生い茂った生垣の 1 つや 2 つを見つけたことがあるでしょう。通常、すぐに切り取って手入れの行き届いた仕上げをするでしょうが、単に自分でトリミングできない場合に問題が発生します。

通常、近所の人たちは、許可なく庭の剪定を始めるまでは、砂糖やスパイスなど、あらゆるものに好意を持っています。確かに、彼らの生垣があなたの側のフェンスに忍び寄るとき、その論理は健全ですが、実際には合法なのでしょうか？

これらの境界線、特に、、時々少しトリミングする必要がありますが、生垣バリカンを取り出して自分の手で問題を解決する前に知っておくべきことは次のとおりです。

隣の家の生垣が庭に生えている場合、切ってもらえますか?

との会話の中でダン・ブリル弁護士であり、ブリル・ロー・グループの創設者でもある彼は、隣人間の財産紛争に関する数多くの事件を扱っており、生い茂った生け垣のような一見単純なものが、いかにして急速に熾烈な法廷闘争に発展するかをこの目で見てきたと語ります。

「法的な観点から見ると、隣人の生け垣を伐採できるかどうかは、州や地方自治体の特定の法律や規制に大きく依存します」と彼は指摘する。「例えば、コネチカット州には、いわゆる『分割フェンス』法があり、隣接する不動産所有者に、敷地を隔てるフェンス、生け垣、その他の境界標識の費用と維持管理を平等に負担することを義務付けている。」

この法律に基づいて、ダン氏は、隣人の生垣が敷地境界線のあなたの側まで伸びてきた場合、通常、あなたは自己負担でそれを境界線まで切り戻す権利があると説明しています。ただし、その過程で生垣を損傷したり破壊したりしないように注意する必要があると彼は警告します。「偶発的な損傷があれば、物的損害の賠償責任、さらには不法侵入や破壊行為の刑事責任にさらされる可能性があります」と彼は言います。

したがって、切断する前に現地の法律を確認することが重要です。あなたがいかなる法的責任も負わないことを確認するためです。

隣の生垣が生い茂っている場合の対処法

近所の家の生垣が生い茂っている可能性があるので、この機会に飛びつくのではなく、, ダンさんは、隣人と友好的かつ敬意を持ってコミュニケーションを取るよう努めることをお勧めします。「生い茂った生垣についての懸念を説明し、プロの造園業者を雇って生け垣を切り戻す費用を分担するなど、双方が合意できる解決策を見つけられるかどうかを検討してください」と彼は提案する。「多くの場合、法的介入を必要とせず、簡単な会話で問題を解決できます。」

マイケル・クラーク、植栽専門家庭仕事、また、手を差し伸べて近所付き合いをすることが問題を解決する最良の方法であることもわかりました。マイケルもダンと同様の意見で、住宅所有者は合法的に隣家の生け垣を自分の敷地境界線まで切り詰めることができるが、不動産調査を確認するのが得策だと指摘する。

「こうすることで、敷地境界線の自分側までだけを確実に切り詰めることができ、敷地境界線の走り方やどれだけ切り詰めることができるかに基づいて争いが起こらないようにすることができます」と彼は言う。

隣人が反応しない場合にのみ生垣を切ることをお勧めしますが、生垣が重大な安全上の危険をもたらしたり、財産に重大な損害を与えたりする極端な場合には、法的措置を取ることができます。「隣人に生垣の撤去や剪定を求める裁判所命令を求める訴訟を起こす必要があるかもしれません」とダンさんはアドバイスする。「しかし、訴訟は費用も時間もかかり、関係者全員にとって精神的にも消耗する可能性があるため、これは常に最後の手段であるべきです。」