2025 年の住宅リノベーションのトレンドをまだ知らない場合、あなたのプロジェクトはチャンスを逃してしまう可能性があります。

住宅改修のトレンドがすべてではありませんが、住宅改修の世界の最新情報に注目しておくと、プロジェクトが最新の住宅技術の恩恵を受けるだけでなく、見た目も最新であり、その状態を維持できるようになります。方法。

プロジェクトが完了する直前に、何をする価値があるのか​​、何が流行と見なされるのかを知ることが、付加価値と莫大なお金の無駄の違いを意味する可能性があります。残念ながら、人件費と建築資材のコストは下がる気配がありません。つまり、プロジェクトを適切に進めることが重要です。そこで私たちのトレンド リストが役に立ちます。

ヘリンボーン床はまだですか？何か賢い新しいものはありますかについて知っておくべきですか？限られた予算で達成可能なトレンドはどれですか?私たちは、一流の建築家やデザイナーに、自信を持ってリノベーションを始めるために何を含めるべきかを尋ねました。 2025 年以降に大きくなると予想されるものは次のとおりです。

1. メリットのあるクラッディング

いくつか気づいた?昨年出現した大きなトレンド、そして引き続き大きなニュースとなっているのは、それは倍増します(EWI)。これは、内部空洞壁を追加すると、部屋のサイズや暖炉やコービングなどの元の時代の詳細に悪影響を与える古い住宅で人気のある選択肢です。

「私たちはこれを、あなたの家にウールのジャンパーを着せることに喩えます。」のディレクター兼創設者であるグレン・トーマスは次のように述べています。グレン トーマスの建築。この断熱被覆材には、塗装可能なレンダリングや木材など、あらゆる種類の仕上げを施すことができると彼は説明します。この断熱パネルを追加するだけで、古い建物の外観を完全に変えることができます。突然、非常にモダンな外観で、エネルギー効率も非常に高い家が完成しました。」

となると、, EWIは導入が複雑なので、検討している場合は登録されている会社を選びましょう。インカ(断熱レンダリングおよび被覆協会)。

2. 固定されたフレームレスのガラス

ますます、次のことになると、、住宅所有者は二つ折りの広い範囲よりも大きな窓のアイデアに傾いており、これは 2025 年に向けて続くと思われます。

「ガラス窓とドアは、住宅改修における重要な建築要素を形成します」と、同社のシニアマーケティングエグゼクティブ、ミシェル・マーティン氏は説明します。IQグラス。 「「光との闘い」と熱性能は密接に関連しており、指定者はドアや窓の最も野心的な設計を達成するために U 値に取り組む必要があります。しかし、より多くの固定フレームレス ガラス システムが、機能的で見た目にも美しいデザイン要素として組み込まれています。」

「多くの人は床から天井までの窓、特に庭に面したキッチンの拡張を好みます。しかし、家の裏側全体に全面ガラス張りを望むことはもうありません」と、建築、計画、インテリアデザインのリーダーであるカール・スコット・ガーバー氏は明かします。ライフユーデザイン。

「アートワークを掛けたり、家具を置いたりするスペースを提供するには、しっかりとした壁が必要です」とカール氏は続けます。 「そして、内側と外側の両方で、さまざまな素材で壁を壊すことができれば、より興味深い場合もあります。たとえば、レンダリングされた内壁とレンガの内壁、または庄杉板（日本の炭化木材）、フリント、金属などの外壁材を使用します。

「私はそう思います「少なくとも外部ガラスについては、おそらく廃止されつつあるのです」とマシュー・ウィザーズ氏は付け加え、部屋を内部で区切る許容可能な方法としてクリッタルスタイルのガラスが今後も見られるだろうと信じている。 「一方で、眺めと空間を提供するピクチャーウィンドウやガラスが登場しつつある。

「とにかく大判ガラスの方が良いと思います」と彼は認めます。 「これにより、屋内と屋外の遮るもののない景色が得られ、ガラス自体ではなく、建物の構造が創造的に中心的な舞台に立つことができます。」

「構造用ガラスはここ数年で大幅に進歩し、はるかに手頃な価格になりました」とグレン・トーマス氏は言います。 「ガラスを使ってできることは素晴らしいものです。たとえば、フレームレスのルーフ ライトの巨大な空間を作成できる会社が 3 ～ 4 社提携しています。」

ただし、構造用ガラスを大量に使用する場合は、家の外観を最高に保つために、これらの必需品で清潔に保つ必要があります。

3. 複雑なクラッディング設計

のディレクター、マシュー・ウィザーズ氏によると、スタイラス・アーキテクツますます多くの彼のクライアントが、自分の家を真にユニークなものにする何かを求めています。そしておそらくこれを実現する最も簡単で最も印象的な方法の 1 つは、。

彼は、同社の最新プロジェクトの 1 つである上に示した「リボン ハウス」をその代表的な例として挙げています。 「これは完全にオーダーメイドのステンレス鋼と陽極酸化アルミニウムの装飾クラッディングで、既存の建物の上部を取り囲むビクトリア様式の「リボン」のディテールを参考にした幾何学形状になっています」と彼は説明します。

「外装材は、家の古い部分と新しい部分を適切に区別する機会にもなります」とマシュー氏は付け加え、建物のさまざまな部分にまったく異なる外観を与えることが永続的な傾向であると指摘しました。 「ファサードのさまざまな時代を読み取ることができることは、その建物がどのようなものであったのか、そしてどのようなものに変わっていったのかを伝える優れた方法です。」

4. 拡張は少なく、改造が多い

材料費も人件費も高額なので、多くの人にとって、涙が出るほど高価なものになっています。とはいえ、まだ計画を諦める必要はありません。多くの建築家は現在、単に増築して最善の結果を期待するのではなく、既存の敷地を改善するようクライアントに奨励しています。

「私たちのプロジェクトの多くは、住宅に高さと光を取り込むことに重点を置いています」とカール・スコット・ガーバー氏は言います。 「単にボックスを追加するだけではなく、興味深い空間を作りたいのです。」

「それは宇宙をもう少し注意深く見ることなのです」と彼女は続けます。 「私たちはまず既存の設置面積を調べてそれを最大化し、スペースがより効果的に機能するようにします。不動産価格の価値を高めるには、適切な広さの居住可能なスペースを作成する必要があるため、新しい部屋を追加する前に、既存の部屋が機能することを確認することが重要です。」

ただし、設計の専門家と既存のスペースを慎重に検討した後でも、次のことが必要な場合は、を選択すると、予算内で最良の結果を得る方法を決定するのに役立ちます。

5. キッチンデザインの質感を高める

毎年、新しいキッチンのトレンドがありますが、単に流行に乗っているだけではないと確信できる部屋が 1 つあるとしたら、それはここでなければなりません。キッチンは高価なので、ユニットや作業台を交換したくありません。いつでもすぐに。

2024 年には、「静かな建築」と呼ばれる運動のおかげで、淡い色の木製のキッチンに対する大きな需要が見られました。これは、インテリア トレンドの高まりと呼応するものです。– カラーポップなマキシマリズムよりも、落ち着いた豪華な質感や生地を好む運動。これは、テクスチャの形でもう少し詳細が加えられるものの、今後も継続する予定です。

「溝付きのテクスチャード加工されたパネルやドアから、葦ガラスの前面キャビネットに至るまで、現在、キッチンのデザインにテクスチャーへの関心がさらに高まるという明確な傾向があります」と、デザイナーのモリー・チャンドラー氏は断言します。ウィリス&ストーン。 「さまざまなテクスチャを使用すると、木目、石脈、金属の緑青などの素材の独特の性質を強調するのに最適で、キッチンをより活気に満ちた洗練された雰囲気にするレイヤードな外観を作成します。

「テクスチャーは、表面間のコントラストを生み出し、要素を際立たせるのにも役立ちます。たとえば、テクスチャーのあるパネルは、滑らかなカウンタートップや洗練されたキャビネットを際立たせることができます。」

6. 崩れた平面レイアウトの続き

最近ではほとんどの人が「計画の破綻」という言葉をよく知っているでしょうが、この傾向は今後さらに拡大していく傾向にあり、多くの住宅所有者が重視しています。。つまり、これまで以上に多くの住宅所有者が自宅で仕事をするようになり、完全にオープンプランのレイアウトが必ずしも現実的ではないことが認識され、より分割可能なスペースの必要性が生じています。

「私たちはまだ大規模な『リビングキッチン』プロジェクトに取り組んでいますが、重要になっているのは、スペースを細分化し、ブレイクアウトスペースを設ける能力です」とカール・スコット・ガーバー氏は言います。 「必要に応じてスペースを開けたり閉めたりできるように、ポケットドア システムをさらに多く使用しています。 Crittall スタイルやアルミニウム製の内部ドアや間仕切りは、特に居心地の良い部屋や前室に光を取り入れたい廊下で人気がありますが、特に家が 2 階以上ある場合は、消防法を考慮する必要があります。 。

「リビングルームやモーニングルームとは少し違うレベルにキッチン兼ダイナーを置くドロップインスペースも、良い分離感を生み出す方法です」と彼女は付け加えた。

「私たちは空間のゾーンを定義し、それらをさまざまな手段で接続するのが好きです」とマシュー・ウィザーズは言います。 「天井で何が起こっているかは、計画で何が起こっているかと同じくらい重要です。床の仕上げ、壁、ガラスの位置によって空間を定義することは非常に重要です。目的のない広大なスペースができてしまうことはありません。

「私はいつもクライアントに、スペースは多目的なものであってはいけないと言います。スペースを慎重に作るように努めるべきです」とマシューは付け加えます。 「あなたのダイニングテーブルがある場所は、これからもあなたのダイニングテーブルが置かれる場所です。「ああ、これからここにリビングスペースを作るよ」ということではありません。空間が適切に設計されていれば、それはほとんど不可能です。空間を非常に一般的なものにしてしまうと、その魂や個性が失われてしまいます。」

建築家のスティーブン・ジョージ氏は、「オープンプランの生活が多すぎると、『あなたのナンにとって最高の部屋』を求める声が依然としてあることがわかりました」と語る。ジョージと仲間。 「私たちは分離感を実現するために、いくつかのプロジェクトでガラス張りのスクリーンを使用しています。」

7. より環境に優しいバスルーム

バスルームは長い間、実用的なスペース以上のものとして見なされてきましたが、その傾向はますます強くなっています。避難できる聖域を作ることを中心に展開します。しかし、現在ではバスルームにおいても持続可能性の必要性が最前線に来ています。

「低流量トイレや節水シャワーヘッドなどの環境に優しい設備は、2025 年には不可欠であり、パフォーマンスを損なうことなく水の節約と光熱費の削減に役立ちます」と、同社マネージング ディレクターのニック ダガン氏は述べています。ラジエーターセンター。 「これらを LED 照明や省エネラジエーターなどのエネルギー効率の高いソリューションと組み合わせることで、エネルギー消費をさらに削減し、環境への影響を最小限に抑えることができます。」

8. 持続可能な壁被覆材

壁パネルは新しいものではないかもしれませんが、新しい年を迎えるにあたり、壁パネルに使用されている素材が新しいものであることは間違いありません。持続可能な再生木材がこれまで以上に広く使用されることが期待されます。

「再生木材を使用すると、新たに調達するのが困難または不可能な希少で外来種の木材にアクセスできるようになります」とイアン・トムリンソン医学博士は説明します。Chaunceys 木材フローリング。 「これらの再生材料は、床板から梁、外装材に至るまでさまざまな形で存在しており、ほぼすべてのインテリア デザイン プロジェクトに多用途性を提供します。」

イアンは木材も予測します家全体でより広く使用されており、特に。

「木材は寝室の居心地の良さを大幅に高め、暖かく居心地の良い聖域に変えます」とイアンは言います。 「木材は床材によく使われますが、壁に使用するとさらにリラックスできる雰囲気を作り出すことができます。木の板を壁の外装として使用すると、質感と深みが増し、時代を超越した洗練された素朴な魅力が生まれます。木材の自然な木目と色の変化が有機的な美しさをもたらし、空間に落ち着きと居心地の良さを感じさせます。」

9. 素材の再利用

近所の建築プロジェクトの外のスキップを見れば、改修によって多くの無駄が発生することがわかります。しかし、埋め立て地と私たちの財布への影響を最小限に抑えるために、デザイナーや建築家は既存の材料を再利用またはアップサイクルする方法をますます模索しています。

「私たちは可能な限りリサイクル素材を使用しています。たとえば、お客様を埋立地に連れて行くのが好きです」とグレン・トーマス氏は言います。 「鉄道の枕木の巨大な塊が見つかるかもしれません。それをシンクユニットやベンチに変えることができます。ビクトリア朝の住宅での最近のプロジェクトでは、所有者が再生木の床板を選び、私たちはそれを紙やすりで磨いて染色しました。」

「完璧に状態の良いキッチンを処分するのではなく、既存のキッチンを見直し、アップサイクルできる方法がないかを検討する人が増えています」とカール・スコット・ガーバー氏は付け加えます。 「既存のドアを取り上げて「急上昇」させる会社はたくさんあります。」

となると、、人々はまた、次のような企業に目を向けています。殻、その手作りのフロントは、IKEA と Howden のユニットをカスタマイズし、手頃な価格でハイエンドのプレミアムな外観のキッチンを作成する賢い方法を提供します。カールが提案するように、既存の枝肉をアップサイクルし、埋め立て地から救う素晴らしい方法でもあります。

別の注目に値するのは、上記のようなお気に入りのキッチンや元ディスプレイ用のキッチンです。リホーム。これらは、お金を節約するだけでなく、地球のために貢献できる素晴らしい方法です。

10. 多目的スペース

部屋を 1 つの機能以上に使用する必要性が高まっています。最近の住宅所有者は、そして今後も、家の隅々まで自分たちのために一生懸命働くことを期待しています。

「今日の現代社会では、私たちの多くが少なくとも部分的に自宅で仕事をしているため、寝室はホームオフィスとしても機能する必要があるかもしれません。たとえば、塗装家具会社。 「これを念頭に置くと、多機能家具は今後 1 年間、人々のリストの上位に入るでしょう。デスクとしても使えるドレッシングテーブル、柔軟な隠し収納オプション、または隠れ家デスクはすべて、日中は機能的でありながら、睡眠時には整然としたリラックスできるスペースを維持できるフレキシブルな部屋を作成するための優れたソリューションです。」

家の部屋を複数の目的で使用する予定がある場合は、物事をスムーズに進めるのに非常に役立ちます。

11. 庭を家の建築に組み込む

マット ウィザーズとグレン トーマスはどちらも、庭と建物の構造を物理的に接続するという、自然を愛する私たちにとって本当にエキサイティングな大きな建築トレンドの旗印を掲げています。予算に応じて、あらゆる種類の方法でこれを行うことができます。

マットが採用したよりシンプルな方法の 1 つは、プランターやプランターを統合することです。建物の外装材に使用するか、同じ材料を使用します。もう 1 つの、より一般的なオプションは、キッチンの拡張部分に牧草地で覆われたものを設置したり、敷地の後ろ近くに反射プールを追加したりできます。 「夏には、冷たく湿った空気が水の上を流れ込み、自然な空調が生まれます」とグレン・トーマス氏は明かします。

予算に余裕がある人のために、グレンは家の中に中庭を作ることを提案しています。 「つまり、雨風にさらされている窪んだ中庭に面したリビング ルームがあり、その先には寝室があるかもしれません」と彼は説明します。

「これは、私たちがここ 1 ～ 2 年でかなり頻繁に使用してきたデザイン言語です。リビング ルームからドアをスライドさせて開け、降りてベンチに座り、建物のあらゆる側面を眺めることができます。」と彼は続けます。 。 「中庭の素材、たとえば床は室内で使用されている素材と一致しているので、中庭が家の一部であるかのように感じられますが、同時に非常にプライベートな庭もあります。」

カール・スコット・ガーバー氏はまた、屋内キッチンのデザインを模倣した屋外キッチンユニットと床材を使用して、互いにシームレスに連続しているように見せることを提案しています。

12. ヘリンボーントレンドの継続

これは永遠に人気があると思われるトレンドの 1 つです。ヘリンボーン パターンは、木材の床から壁のタイル、壁パネルのアイデアからカーペットに至るまで、あらゆる場所で今でも指定されています。

「ヘリンボーンは、住宅デザインにおいて最も人気のあるトレンドの 1 つであり、その時代を超越した優雅さと多用途性が高く評価されています」と、同社製品責任者のジョン フラニガン氏は述べています。クリティカルトレーディング。 「このパターンは、ダイナミックなレイアウトが興味と動きを加える、廊下やリビングルームなどの混雑したエリアで特に人気があります。」ただし、寝室のような落ち着いた空間にも同様に適しており、その繊細でありながら構造的な美しさが統一感をもたらします。」

ジョンはさらに、この傾向が衰えない理由をさらに説明します。特徴的な V 字型のヘリンボーン デザインは、部屋を視覚的に拡張する驚くべき能力を備えており、風通しが良く開放的な雰囲気が必要な狭いエリアに最適です。そのリズムと流れが奥行きの錯覚を生み出し、コンパクトな空間をより広く魅力的に見せます。」

13. 省エネ設計

私たちの最終的なトレンドは「セクシー」ではないかもしれませんが、暖房と素材の選択によってエネルギーを節約するという、確かに賢いものです。

「人々はますます精通してきています」と数量測量士であり、クワンティブ英国。 「彼らは電気自動車を持っています。彼らは、光熱費の高騰と、今後のガスボイラーの禁止を知っています。それは建築雑誌だけではなく、全国紙やテレビでも取り上げられています。そのため、人々は建築工事を計画する際、これまでは考えられなかった方法でエネルギーの節約を優先するようになっています。」

「私たちのクライアントは、自分の家がどのように冷暖房され、電力が供給されているかについて、より多くの情報を持っており、調査したいと考えています」とマシュー・ウィザーズ氏も同意します。 「私たちは、建物をより持続可能で、より熱効率が高く、気密性の高いものにしたいという要望を目の当たりにしています。

「たとえば、私たちのプロジェクトのはるかに大きな割合は、空気源やエネルギーなどの再生可能技術の導入を特徴としています。、そしてバッテリーの保管場所。また、エアコンについても、エアコンは持続可能ではないという誤解がよくありますが、実際はそうではなく、再生可能エネルギーで電力を供給することができます。」

よくある質問

住宅改修のトレンドは本当に重要ですか?

住宅の改築は非常にエキサイティングなプロジェクトですが、同時に巨額の投資でもあります。つまり、多くの住宅所有者は最新のファッションに固執し、完成から数か月後に家が時代遅れに見えることに慎重になります。そのため、ここで取り上げるすべてのトレンドは、建築家の委員会によって長期的な動きとして考慮されています。

「ビジネスとして、私たちは流行に縛られません。私たちは、何十年も存続し、愛される建物について考えています」とディレクターのマシュー・ウィザーズ氏は説明します。スタイラス・アーキテクツ。 「私たちは、最終的に時の試練に耐えられる、優れた素材、長持ちする素材、形状、形状であると考える原則にこだわります。」

そうは言っても、マシューは、自分の能力をただ使うだけでなく、いくつかのリスクを取ることが重要だと考えています。隣人に好印象を与えるために。

「私たちは人々に、自分が好きなものについて考えることを奨励します。 「家を売るときは、他の人に気に入ってもらう必要がある」と考えてしまいがちですが、家を気に入って売却を争うのに必要なのは 2 人だけです。他の誰もがそれを嫌うことができます！

「すべてのクライアントに言いたいのは、最初はデザインの決定に多少の不安を感じることを覚悟してください。後悔しないからです」とマシューは付け加えます。 「もしあなたが製図板で下しているすべての決定に完全に満足しているなら、プロジェクトが終わりに近づくと退屈するでしょう。多少不快ではあっても、方向性に関しては信頼できるものは、最終的には本当に好きになるものです。」

最も一般的なリノベーションとは何ですか?

当然のことですが、最も一般的なプロジェクトには、古い住宅の更新が含まれます。 「私たちはカーディフのほぼ中心部にいますが、ここにある物件の多くは当時のテラスです」とグレン・トーマスは言います。 「私たちの問い合わせの 60 ～ 70% は、このような住宅をお持ちの方から来ていると思います。これらの古い建物をアップグレードしてエネルギー効率を可能な限り高めてから拡張することが、最も一般的な要望です。」

「家は非常に暗い空間であることがよくあります。ビクトリア朝の人々は家の中に光や開放感があまりあることを好みませんでした」とグレンは続けます。 「つまり、建物に「筋」を彫り込み、壁を取り壊し、その上にガラスを設置して、家の中心に光をもたらすということです。

「屋根をエネルギー効率の高い構造に取り替え、スタッド壁と床の間のスペースを埋めることで内部断熱を強化し、背面を拡張します。また追加します。」

今は家を建て替えるのに良い時期ですか？

これは個々の状況によるところが大きいですが、確かにこれまで以上に多くの人が、無理をして前に進むのではなく、既存の家をより効率的に活用する方法を検討しています。

一年の中で改修に最適な時期という点では、冬は悪天候による遅れが発生する可能性がありますが、建築業者やその他の業者の忙しさが少し減る可能性があるため、改修に最適な時期である可能性があります。彼らは予約しました。

これらの新たなトレンドにインスピレーションを受けていますか?見てください計画している仕事が時間とお金を費やす価値があるものであることを確認するために。