キッチンエクステンションにはどのくらい時間がかかりますか？私は経験豊富なリノベーターであり、これが私が許す時間です

私たちは皆、特にキッチンを大きくすることに関しては、家の中でより多くのスペースを作るために私たちが行う微調整と変化を夢見ています。しかし、この現実を実際にどのようにして、キッチンエクステンションにはどれくらいの時間がかかりますか？

複雑です。予算を設定し、あなたをまとめることから請負業者を見つけて、作品のスケジュールをレイアウトすること。

改修者としての私の経験と、キッチンエクステンションの専門家のアドバイスにより、これはあなたのキッチンエクステンションがかかることを期待できる時間、私が従う作品のスケジュールが時間通りに成し遂げること、そしてそれを認識する要因があなたのプロジェクトを遅くするでしょう。

キッチンエクステンションにはどのくらい時間がかかりますか？

キッチンエクステンションのタイムラインは、通常、2つのタイムラインに分割されます。設計フェーズとビルドフェーズ。設計段階には約6か月かかる場合があり、建築家やデザイナーを見つけて作業し、関連するものを申請することが含まれます。ビルドフェーズは、少なくとも同じものを再び取ることができます。

Yaniiv Peer、監督とイグアナ建築家アドバイス：「平均して、キッチンエクステンションには最初から最後まで18か月かかります。」

「私はそれが主に野心のレベル、全体的なサイズ、そして家の残りの部分で他の改装作業が行われているかもしれないことに依存していると思います」とファブアーキテクツ。

「しかし、すべてのプロジェクトに共通のベースラインがいくつかあります。 RIBAステージ[認定アーキテクトの設計プロセス]に続いて、特に計画プロセスが引き出された場合、かなり時間がかかるサイトに到達する前に、すぐに得るための重要なステップがたくさんあります。

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これらすべてが完了し、粉砕されると、基礎と新しい構造が建設される前に、ビルドフェーズが基礎と解体から始まります。

「現実的には、私たちが取り組み、さらされてきたプロジェクトに基づいて、地面を破る前に最大6か月前、そして少なくとも6か月前に完了までに期待すると言うでしょう」とマイク・ベルは続けます。

「私はまた、クライアントに、請負業者が仕事に勝つために頻繁に現実よりも時間がかかることをクライアントに納得させることをしばしば納得させることを認識するためにクライアントに注意します。したがって、請負業者が真実ではないほど良いと思われるタイムラインを提供する場合は注意してください。」

プロセスがどれくらいの時間がかかるかを知ることは、;夏に設計と計画の段階を取り除くために冬に始まってから、夏に侵入する前に、多くの人にとって人気のあるルートです。

キッチンエクステンションに関しては、作品の典型的なスケジュールは何ですか？

作品の典型的なスケジュールは次のようになります。

デザインフェーズ（6か月）

建築家を簡単に説明します
概念計画のレビューと修正
デザインにサインオフします
計画許可を申請する（必要な場合）
建築規制申請書を提出します
必要な管理者を完成させる（/家庭保険）
プロジェクトマネージャーを雇うか引用符を比較することで個人的に取引を整理します

ビルドフェーズ（6〜12か月）

サイトをクリアします
基礎と基礎
構造の建設
Weathertightステージに到達します
最初の修正（電気、配管など）
2番目の修正（フローリング、塗りつぶし、良いものなど）
キッチンを取り付けて飾ります
スナッグ

キッチンを伸ばすのにかかる時間にどのような要因がありますか？

残念ながら、すべての優れた計画を遅らせて脱線させることができ、これはさまざまな要因に至る可能性があります。

設計フェーズ自体が遅くなる可能性があります間違ったアーキテクトを選択します仕事のために - あなた自身の野望は彼らと完全に一致しないかもしれません。
多くの拡張機能の頻繁なボトルネックもそうです計画許可を取得します。デザインが準拠していない場合または、リストされている建物または保護エリアに住んでいる場合、完全な計画申請書を提出する必要があります。一般的に、彼らはこれには約8週間かかると言いますが、特にあなたの地方自治体がバックログを経験している場合、それは無期限の時間を引きずり出すことができます。
ビルド中、土壇場の変更設計にはプロセスが拡張され（およびコストが追加されます）、設計段階で合意されたものに固執することが常に最適です。
材料と労働力の可用性また、多くの人にとっても固執するポイントです。優れたビルダーは、数年前ではないにしても数か月にわたって予約され、コビッドロックダウンのような石膏ボードなど、エッセンシャルの需要と需要と需要の対立がプロセスを遅らせます。

「準備された情報の多くと、サイトでの開始に先立って行われた決定を用意することは、物事を順調に進め、クライアントが請負業者のスケジュールに合わせてアイテムを注文する責任がある状況を避けるのに役立ちます」とマイクベルは付け加えます。

「クライアントが自分の取引を組織して別のチームにゲル化することを主張するとき、これはしばしば私たちの経験の遅れにつながり、コストメリットを一掃することができます。」このルートに進むコストを節約する必要があるかどうか、またはガイドを使用して専門家に任せるのが最善かどうかを調べます。

キッチンエクステンションを軌道に乗せるにはどうすればよいですか？

「プロジェクトの遅延は、制御可能で制御できないものとして分類できます」とYaniv Peerはコメントしています。「内部要素などのプロジェクトの詳細が完全に指定されていないため、請負業者が決定を待つと、制御可能な遅延がしばしば発生します。さらに、不適切な請負業者または設計チームを選択すると、必要な情報の提供、サイトの調整が不十分な、およびプロジェクトのスケジュールとの整合を妨げる問題の遅延につながる可能性があります。

「制御不能な遅延には、サプライヤーの後退や金融崩壊、およびグローバルなパンデミックや極端な天候などの外部要因が含まれます。たとえば、コンクリートを非常に寒い状態で注ぐことはできず、過度の雨は特に地下建設中にモルタルが適切に乾燥するのを防ぐことができます。

キッチンエクステンションを良いペースで動かし続ける最大の方法は、次のことです。

アーキテクトを使用します計画許可のために申請を支援するために支払います。彼らはあなたの地域の業界と期待をよりよく知っており、より速いペースで結果を達成します。
ビルドフェーズの管理をプロジェクトにしている場合は、確認してくださいすべての取引が並んでいます現実的なタイムラインで。遅延について全員をループに入れてください。プロジェクトマネージャーを雇うと、このプロセスがさらに高速化されます。
家を出ます基礎が始まる前に。あなたの周りで働いており、お湯と電力の絶え間ない供給を確保する必要があるビルダーは、進行を遅くすることができます。
変更を加えないでくださいビルドフェーズが始まると、計画に。
緊急時の予算があります脇に向けて、価格の引き上げや問題にすばやく反応できるようにしてください。

FAQ

キッチンが延長されている間、あなたは家に住むことができますか？

絶対にあなたはできますそれが改修または延長を受けている間に家で。しかし、あなたは不快感と混乱のために準備する必要があります。

準備するには、少なくとも作品の影響を受けることなく、少なくとも座って寝ているエリアがあることを確認してください。少なくとも数週間、流し台、オーブン、保管がなくてもよいので、非常に推奨されます。

「クライアントは、クライアントが肩越しに見ずに請負業者が速く進歩を遂げるのに役立ちます」とマイク・ベルは説明します。

「このルートを下った場合、請負業者、クライアントとして、そしてあなたの建築家との進捗状況を議論できる定期的な検査で予約することが重要です。これは、実行されている作業に直接執着することから見逃しているものです。私たちが実行した仕事は、おそらく家に滞在している75％の家族と25％の家族が引っ越していることです。人々が引っ越すプロジェクトはより滑らかになるようです。」

私自身の改修の間、私たちはお風呂で皿や鍋を洗わなければならなかったので、どこにでもほこりがありました。どこでも。どんなに頻繁に掃除しても、どれだけの部屋を締め付けても。

ネガにもかかわらず、近くの親relativeや友人がいない場合、それはお金を節約する非常に良い方法です。また、拡張プロセスの中にあなたが本当に「本当に」のように感じるという少し目新しいものです。しかし、それは気弱な人のためではなく、あなたは多くの家の快適さを妥協する必要があります。

現在のキッチンの隣にガレージが添付されている場合は、あなたが望んでいる余分なキッチンスペースを得るためのよりシンプルで迅速な方法かもしれません。

キッチンを拡張する予定ですか？以下のコメントでそれについてすべてお知らせください。