プロジェクトを計画していて、コストを抑えたいと考えていますか?あなたの声が聞こえます。コストを大幅に削減する 1 つの方法は、自分自身のプロジェクト マネージャーになることです。これは明らかな経済的メリットをもたらしますが、プロジェクトの管理は大規模な、はい、大規模な仕事であり、過小評価すべきではないという事実を直視する必要があります。これが何を意味するのかを詳しく説明していきます。そうすれば、メリットとデメリットを比較検討して、自分が挑戦するかどうか、または専門家にお金を払う価値があるかどうかを判断できます。
最新エピソードをお見逃しなくでは、リノベーションの専門家であるジェイソン・オームが、プロジェクトマネージャーの役割を自分で引き受けようと考えている読者にアドバイスしています。
プロジェクトマネージャーとは何ですか?
プロジェクトマネージャーは、缶に書かれていることを正確に実行し、さらにいくつかのことを実行します。プロジェクトマネージャーは、従業員の採用、説明、組織化、そして（できれば解雇ではない）ことを担当する人であるため、一流の組織スキルを持っている必要があります。また、プロジェクトのあらゆる詳細を正確に把握し、現場にいて、近くにいるか、毎日連絡が取れるようにし、地方自治体の計画部門と連携し、資材が時間どおりに到着し、正しい状態で保管できるようにする必要もあります。業者にお金を払うのはもちろんのこと、近隣住民との交渉も行い、現場を整理整頓し、安全に保ちましょう。これは大変な仕事なので、お金を払って誰かに仕事を引き受けてもらうのがなぜ高くつくかはわかります。
自分のプロジェクトマネージャーになるメリット
自分自身で役割を引き受けることが最善の方法である理由...
1. 大幅な節約が可能
組織的な作業を自分で引き受けるということは、全体のコストの約 10 ～ 15 パーセントを節約できることを意味します。これは、もちろんかなりの金額です。これが人々が自らプロジェクトマネージャーの役割を引き受ける主な理由であり、節約されたお金を資材や労働力に充てることができることを意味します。
2. 自分のチームを選択できます
長くて気が遠くなるプロセスかもしれませんが、すべての業者を自分で見つけて選択するということは、信頼できる人を雇うことを意味します。あなたはこれらの人々と一緒に働くことに多くの時間を費やす可能性が高いため、a) 彼らが良い仕事をすると信頼できること、b) 彼らと仲良くやって友好的な関係を築くことができることが重要です。
最も重要なことではないと思われるかもしれませんが、ラジオで近所の人を困らせたり、泥んこになって階段を上ったりする業者は、幸せなチームを作ることはできません。
3. すべてのステップをあなたがコントロールできます
改修プロジェクトはおそらく、家族のために行うことができる最も高価で影響力のあるものの 1 つです。そのため、あらゆる段階で実際に発言することで、最も貴重な時間を過ごす建物に自分の痕跡を残すことができます。 。細部にこだわる人であれば、無駄を防ぐために土壇場で島を拡張する価値があるかどうか、それとも間違った色のタイルが届いた場合に実際にそのタイルよりも見栄えがするかどうかを決めるのはあなた自身です。 dが注文した。
4. 自分の作品に誇りを持てる
完成した家から一歩下がって、「これは私がやった」と言えるのは素晴らしいことです。プロジェクトに非常に近く、細部に至るまで関与するということは、達成したことに大きな満足を得ることができることを意味します。プロを雇うことを決めた場合、この感覚はプロジェクト マネージャーに委ねられるかもしれません。警告: 自分のプロジェクトに非常に近づき、その結果を (必然的に) 気に入ってしまうと、そこから離れることは決してないかもしれません。
自分自身のプロジェクトマネージャーになることの短所
自分自身のプロジェクトを管理すると、なぜ良いことよりも害の方が大きいのか...
1.さらに時間がかかる場合があります
プロジェクト マネージャーはフルタイムの役割であり、多くの人がフルタイムの仕事と並行してこれを行おうとします。柔軟な職業を持ち、在宅勤務できることは非常に役立ちますが、1 日の時間が十分ではないため、仕事のスピードが遅くなるのは間違いありません。プロジェクトが完了するまでに、数か月とは言わないまでも、さらに数週間かかる可能性があります。スピードが必要な場合は、専門家に依頼するのが最良の選択肢かもしれません。
2. 間違いが起こりやすくなる
あなたがプロの建設プロジェクトマネージャーではなく、これまでにこれを行ったことがない場合は、将来どこかで問題が発生する可能性が高くなります。十分なレンガを注文しなかった場合や、雨の中で資材を誤って台無しにしてしまった場合など、あなたの側の小さな罪のない間違いが、あなたとあなたの業者にとって有害でコストと時間がかかる混乱につながる可能性があります。
3. 頭上のハート
プロジェクト マネージャーを雇うことの利点は、結局のところ、プロジェクト マネージャーが自分の家ではないということです。これは、彼らが、ここが永遠の家族の家であるというプレッシャーを負わないため、明確で偏見の少ない頭で物事を捉え、より経済的に精通し、迅速な決定を下せる可能性があることを意味します。自分が何を望んでいるのかを正確に知るのは素晴らしいことですが、これを何百回も行った人からの指示により、たとえば海外からの特定のタイルを 3 週間待つという考えを再考する可能性があります。自分の心に従うことは高くつく可能性があります...
4. すべてはあなた次第です
プロジェクトを引き受けるのは大変なことかもしれません。自分や家族の家庭を混乱させるのは、たとえ絶好調のときでもストレスがかかりますが、複数の異なる仕事を両立させたり、挫折に対処したり、すべての決定を下す責任を負ったり、問題や難しい質問に常に対応したりするのは疲れることもあります。そして、これが重要なことです。あなたが考えもしなかった間にある「小さな」タスクがすべてあなたの身に降りかかるでしょう。
資材の降ろしから床の掃除、現場の安全を確保し、次の職人のためにエリアの準備を行うこの役割は、「現場管理人」と呼ばれることもあります。立ち往生する準備ができていない場合、これはあなたに適した役割ではありません。
