プロが語る、賃貸人が知っておくべき6つの重要な塗装のヒント

あなたの質素な住居、おめでとうございます！ピカソに興味を持つ前に、専門家に裏付けられた賃貸住宅向けの絵画のヒントをチェックしてみてはいかがでしょうか。

分かりました、文字通り、輝きが鈍るかもしれませんが、自分が所有していない不動産のリース契約を結んでいる場合は、塗装部門でいくつかの犠牲を払わなければならないかもしれません。

それは必ずしも大胆な発言や、は方程式の外にあります。適切に計画する必要があります。幸いなことに、私たちはあなたを乗り越えるのに役立つ素晴らしいアドバイスを提供しています。

プロが語る、賃貸住宅に最適な塗装のヒント

ローラーをやめて、エメラルドグリーンやテラコッタの色合いに手を伸ばす前に、それに応じて計画を立ててください。このステップバイステップのガイドをブックマークしておいてください。

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1. 家主に相談する

少し色を加えたい場合は、区長と話し、リース条件を理解する必要があります。メンテナンスに関する提案がいくつかある場合は、プロジェクトを進める前に必ず話し合ってください。

「賃貸人に対する私の最大のアドバイスは、家主と妥協することです」とスー・ワッデンは言います。シャーウィン・ウィリアムズカラーマーケティング担当ディレクター。 「何らかの変更を加えることが双方の利益になることを必ず伝えてください。ただし、家主が変更を望まない可能性があることに注意してください。」巨大な変化。"

そして、たとえそれができなかったとしても、実はペイント、私たちがお手伝いします、だから心配しないでください！

2. さまざまな色合いをサンプルする

寝室の壁を自分専用のイーゼルとして使い始める前に、いくつかの絵の具の色を手に取り、小さな領域で試してみましょう。一部のペイント ブランドでは、プロセスを簡単にするために剥がして貼れるサンプルを用意しています。ピールアンドスティックの美しさを決して過小評価しないでください。

3. 色を賢く選択する

たとえば、絵を描くのに青信号が与えられたとしましょう...しかし、壁に緑は立ち入り禁止です。ニュートラル、パステル、多彩な色合いにこだわって、お部屋に新鮮な外観を与えましょう。また、入居後にペイントした場合、退去時に汗だくの資本金を支払う必要がある場合があることにも注意してください。

「賃貸人は元の色に合わせてアパートを再塗装する責任があるかもしれないので、より明るく明るい色で塗装することをお勧めします」と彼は言います。作業担当者、Jay W. 「ただし、より濃い色のアクセント壁が必要な場合は、それを選択してください。壁を元の状態に戻すには、2 回以上の塗装が必要になる可能性があることに注意してください。」

4. 適切な場所を選択します

場所、場所、場所！寝室やキッチンを色の場所として指定するのではなく、壁 1 つに絞ることができます。

「賃貸で部屋に色を加える方法の 1 つは、特徴的な壁の 1 つをペイントすることです」とエリカ ヴェルフェルは言います。ベアーズカラー＆クリエイティブサービス担当副社長。 「そうすれば、退去時に部屋全体を塗り直す必要がなく、自分のスペースをカスタマイズできるという利点が得られます。」

また、戦略的であると、自分が実際よりも広いスペースで作業していると錯覚する可能性さえあります。

「慎重に考え抜かれたポップなカラーにより、空間をより広く見せることができます」と、カラー マーケティング & 開発マネージャーのハンナ ヨー氏は言います。 。 「たとえば、細長い廊下がある場合は、廊下の壁の端を大胆で明るいアクセントカラーで飾ります。側壁には明るい色を使用しながら、焦点として機能するお気に入りのアートワークで壁を飾ることができます。廊下を広く見せるためです。」

小さな部屋でも明るく風通しの良い雰囲気を演出するには、淡い色やパステルを使うことを彼女は提案しています。

5. 代替案を考える

壁に向かって行かなければならないなんて誰が言ったの?は常に確実なオプションであり、空間を完全に変えることができます。

「家具や装飾アイテムをペイントしてアップサイクルしたり、チェストの金具の取っ手を交換して新しい色にスプレーペイントしたりしてみましょう」とウォルフェルさんは提案します。

6. アクセサリーを適切に装備する

必要なものを細分化します。単純な買い物リストのように見えるかもしれませんが、商品はすぐに増えてしまいます。

「まず準備ツールが必要です。表面の準備が完了したら、プロジェクトを調査して、何をカバーする必要があるかを確認します」と、Benjamin Moore のエンド ユーザー製品エクスペリエンス担当シニア マネージャーの Mike Mundwiller 氏は述べています。次に塗料を塗るための道具が必要になります。

彼は、耐久性のあるペイントトレイと高品質のアングルサッシペイントブラシを使用することをお勧めします。 「ナイロンやポリエステルなどの合成毛が最も実用的です」と彼は付け加えた。

アンドレア・フィリップスのライフスタイル編集チームは、見落とされがちなアイテムこそが、あなたにとって必要なものであると主張します。缶切り、マスキングテープ、ローラー延長ポール、キャンバスシートを探します。

「プラスチックなどの他の素材よりも耐久性があり、塗料の滴りやこぼれを吸収します。カーペットに塗料がついて保証金を失う危険を冒したくないので、これは賃貸の場合に特に重要です」と彼女は言います。