造園によって家の価値は上がるのか？家の売却を考えている場合は、屋外スペースが評価額にどのように考慮されるのか、また屋外スペースがどの程度影響するのかを検討することになるかもしれません。
家の外観を改善するために、前庭や裏庭に行うことができる景観の追加はたくさんあります。しかし、全体的な価値に関しては、大きな違いが生じるでしょうか?
ガーデニングと不動産の専門家に意見を求め、さらに最良の意見を求めました。あなたの庭を変身させましょう。
造園によって家の価値は高まるのでしょうか？
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試してみるのが楽しみ目立つディスプレイにするには？暖かい季節になると、屋外スペースを夏のオアシスに変えたくなります。もしかしたら、?しかし、生垣バリカンを使い始める前に、将来の再販価値について考えてみるとよいでしょう。造園プロジェクトによってあなたの家の価値は上がりますか?
「私は30年以上造園業に携わっていますが、適切に行われた造園は家の価値を大幅に高めると自信を持って言えます。」とオーナーのスコット・マクロード氏は言います。マクロード・ランドスケープ株式会社。
「緑豊かな芝生、思慮深くデザインされた庭壇、パティオや歩道などの機能的なハードスケープ要素などの機能強化は、縁石の魅力を高め、購入希望者に強い第一印象を与えることができます。特に、手入れの行き届いた景観は家の価値を 5% 向上させ、 15%、仕事の質と程度によって異なります」とスコット氏は言います。
道路レベルからの家の外観を改善する大きな影響を与える可能性があります。このスペースを無視すると、枯れかけた芝生に気づいた購入希望者が嫌になってしまう可能性があります。
「よく手入れされた芝生は、不動産の知覚価値を最大 10% 高めることができます。これは、青々とした緑の芝生が歓迎的で魅力的な雰囲気を作り出し、潜在的な購入者がより快適に感じ、オファーをする傾向があるためです。逆に、芝生が放置されたり、生い茂ったりすると、物件の価値が最大 5% も低下する可能性があり、大きな問題となる可能性があります」と創業者のイタイ・シムチ氏は言います。実績のある住宅購入者。
全体として、ほとんどの購入希望者は住宅を購入する際に表庭と裏庭を考慮します。
「による研究全国園芸協会住宅所有者の 85% が、家の購入または売却を決定する際に自分の庭が重要な要素だったと報告していることがわかりました」とイタリアは述べています。
試してみたい造園プロジェクト
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では、庭の外観を改善し、潜在的な購入者を引き付けるにはどうすればよいでしょうか?良いニュースは、たくさんのものが存在するということです専門家の助けがなくても、防火ピットの設置から始められます（これはウェイフェアのファイヤーピットは、4.5 つ星と 1,000 件を超えるレビューを獲得し、お客様に好評です）からオリジナルのプランターを作成することができます。
いくつか抱きしめる事もできます鮮やかな花と葉の茂ったヤシ。しかし全体として、購入者は価値を奪うのではなく付加価値を与える古典的な追加物を探すでしょう。
「家の価値を高めるために、色とりどりの花を追加したり、生い茂った低木や緑豊かなデッキやパティオをトリミングしたりするなどの簡単な改善を強くお勧めします。これは、物件がよく手入れされており、すぐに入居できる状態であることを示しています。買い手にとって大きなセールスポイントになり得る」と不動産業者であり、NC キャッシュ住宅購入者。
ダイニングまたはシーティングエリアを追加するあなたの裏庭に設置することも、購入者を引き付けるための素晴らしいアイデアです。高価な家具にお金をかける必要さえありません。家具全体を引っ掛けることができます。ウォルマートのダイニングセットテーブル、傘、椅子 4 脚が付いており、価格は 125 ドル未満です。
「パティオ、デッキ、ファイヤーピットなどの設備は不動産の価値を高め、潜在的な購入者に追加の居住スペースを提供します。最近、追加の条件により当初の提示価格よりも 10,000 ドル高い価格で家を売却できたクライアントがいました。うまくデザインされた屋外のリビングスペースは、美的魅力を高めるだけでなく、この物件をより機能的で魅力的なものにしました」とアレックスは言います。
でも、夢中になる前に、偶然に人々を遠ざける可能性のあるものをインストールしていないことを確認してください。 「造園の影響に関しては、資産と障害の間には紙一重の関係があります。過剰に建設された鯉の池や、造園に適さない外来の植物や樹木など、維持費がかかるもの、または本当に専門的なケアとコストが必要であると解釈される可能性のあるものはすべて避けたほうがよいでしょう。私たちの気候」と、プロの不動産業者レイチェル・ストリンガー氏は言います。ローリー不動産。
価格：500ドル
寸法 (インチ):D29×W48×H26
このニュートラルなラブシートは、庭に快適な座席オプションを追加しますが、狭いスペースにも収まるほど小さいです。ホワイトのスチールフレームとベージュの籐のアクセントは錆びにくく、耐候性があり、長年にわたって使用できます。
Hoo Woo スモール ラウンド アウトドア ファイヤーピット
価格：$149.99
寸法 (インチ):D23×W23×H13
この素朴な外観のコンクリート製ファイヤーピットは、木材を燃やし、木材と灰を分離して空気の流れを良くすることで煙を減らします。 24インチの薪焚きファイヤーピットボウル、スチール製火格子、火花スクリーン、フラットトップの蓋、ファイヤーポーカーが付属しています。
ウォーカー エジソン ランデブー アウトドア ダイニング チェア
価格：$272.61
サイズ(インチ):D20×W24×H37
このアカシア材の椅子 2 脚セットは非常に頑丈です。座って本を読みながらリラックスするのに最適な場所です。木の仕上げを維持するには、2〜3か月ごとにチークオイルを塗布してください。
扱いが難しすぎるものを避けながら、いくつかのタッチを追加することは、視点を持った購入者にとって完璧な中間点です。 「スイートスポットは、比較的控えめでありながら、緑豊かで平和な聖域という非常に価値のある感覚を確立している地域の植物や緑に焦点を当てています」とレイチェルは言います。知ることスペースに追加する植物を選ぶときに役立ちます。
