あなたがそうであるかどうか新しい街で家と呼べる場所を探しているとき、適切なアパートを見つけるのは大変な作業のように感じるかもしれません。
一部の都市では住宅市場の競争が激化し、賃貸物件を見つけるのが難しくなっているため、アパートを見つけるには機転、組織力、そしてフィールドスポーツのようなスキルが必要になります。広告を読むのが得意な人でも、アパート探しは難しい場合があります。
コンプレックスとは、詐欺師、テナント間の所要時間の短さなどがすべて混在しているため、期待よりも低い金額で妥協したくなるかもしれません。ただし、プロセスをよりよく理解していれば、夢の場所を見つける可能性が高くなります。
書類を整理しましょう
ルールその 1: 適切なスペースが来たときに備えておく必要があります。あなたの前にアパートの申し込みに必要な書類 (給与明細、雇用契約書、銀行取引明細書など) を集めなければなりません。
レンタルを申し込む場合、時間は非常に重要です。この情報がないと、申請書を提出するための十分な準備が間に合わず、希望した場所を逃す危険性があります。
オンライン マーケットプレイスを深く掘り下げる
物を探すのが好きな人は、Zillow Rentals、Apartments.com、Apartment Guide などのオンライン マーケットプレイスで賃貸物件を見つけるのが得意かもしれません。最も人気のある広告 Web サイトで、欲しいものを探すのにかなりの時間を費やしたとしても、それでも見つからない可能性があります。
この場合は、Facebook Marketplace や Craigslist など、あまり人気のないオンライン マーケットプレイスを試してみるのもいいでしょう。オンライン広告を検索するときは、詐欺師を避けるために適切な安全対策を必ず講じてください。
夢の近所を散歩しましょう
多くの不動産業者、仲介業者、不動産管理会社がオンラインで物件情報を掲載していますが、口コミを好み、オンラインでの宣伝をあまり行わない家主も常に存在します。
非公開のアパートを見つけるには、希望の地域を散歩して「賃貸」の看板を探してください。近所を歩いてみると、その空間の感触が得られ、住みたい場所についての理解が深まります。
広告の細部に注意を払う
シナリオは次のとおりです。あなたはキッチンに住む熟練した家庭料理人で、理想的なアパートを見つけました。問題が 1 つだけあります。オーブンがないことです。オンラインおよび印刷物の案内広告をよく読まなければ、全容を知ることはできず、条件に合わないアパートを見て時間を無駄にする可能性があります。
急速にではなくできるだけ早く、「取引の失敗」のリストを作成してください（例として、ユニット内にランドリーがある場所、一定数の寝室、または屋外エリアが必要なことが挙げられます）。アパートが基本的な要件を満たしていない場合は、次へ進むのが最善です。あなたの夢の場所はすぐ近くにあるかもしれません。
夢の場所を検討してください
引っ越し先を正確に把握するには、夢のアパートのあらゆる側面のリストを作成してください。自分のすべての要望や要望を満たしてくれる物件はおそらく見つからないでしょうが、どのような要素が要望され、何が絶対的な「取引の妨げとなるもの」なのかをよりよく理解できるようになるかもしれません。。
ローカルで使用されている最高の Web サイトを発見する
Zillow や Trulia など、多くの都市で使用されているレンタル Web サイトはたくさんありますが、あなたの街にも地元で使用されているレンタル広告 Web サイトがあるかもしれません。
あなたの街でどのような Web サイトが一般的に使用されているかを調べるには、周りの人に尋ねるか、オンラインで調査する必要があります。これらのサイトでは、レンタルの種類ごとに絞り込むことができます。、近所、その他たくさんの要素があります。
友人や知人と話す
インターネットで詳しく調べるよりも、友人や知人が勧める賃貸会社や管理会社を調べる方が効果的です。
住みたい街の人に相談すると、よく利用されているレンタル会社や、他では見つけられない地元密着の広告が見つかるかもしれません。
友人 (および友人の友人) に連絡して、賃貸中のアパートを知っているかどうか、または地元で最適なアパートを見つけるヒントがあるかどうかを確認してください。
検索全体を通じて思慮深いコミュニケーションを行う
物件探しの際に家主や管理会社に連絡する際は、常に礼儀正しく接してください。明確にコミュニケーションを取り、質問される前に質問に答えるようにしてください。
承認されたテナントが土壇場で契約を解除され、次の入居者を検討することになるかどうかはわかりません。
ブローカーを雇って助けてもらう
特に、ニューヨーク市やロサンゼルスなどの価格の高い都市でアパートを探している場合、仲介業者やエージェントを利用すると、簡単に検索を絞り込むことができます。
仲介業者は、非公開の空室情報や、テナントを受け入れている新しいアパートに関する内部情報にもアクセスできます。これにより、アパート探しで有利になり、夢の場所を確保するのに役立ちます。
