外装の修理: これらのヒントを参考にあなたの家の健康状態をチェックしましょう

あなたがそうであるかどうか、または、築年数の古い物件を誠実に維持するだけでも、ご自宅を良好な状態に保つためのヒントに従ってください。

家の外観を点検する方法

潜在的な問題を見つけるのは難しいことではありません。何気なく見ただけで、屋根瓦の滑りや塗装の剥がれが見つかるかもしれません。それでも、少なくとも年に一度は、あなたの家に完全な「MOT」を提供して、もう少し深く調査することが重要です。

風に吹かれ、雨に濡れ、太陽に焼かれながら、建物の外装要素はその保護層を形成します。そうでない場合は、これを良好な修理状態に保つ必要がありますが起こります。損傷を防ぐだけでなく、少量の TLC は費用を節約し、無駄な交換を回避し、建物をより暖かく保ち、より快適にするため、非常に有益です。

通常これは非常に重要であり、家を点検することと、側溝の掃除や模様替えなどの作業を行って家を整えることを組み合わせる必要があります。

根本的な問題があり、本当に懸念がある場合は、測量士を雇ってこれを行う価値があるかもしれません。彼らは、問題を強調表示し、必要な修理と予想される費用についてのガイダンスを提供するレポートを作成します。

お金のかかる雑務のように思えるかもしれませんが、修理が遅れると必ず問題が悪化するため、何か問題がある場合はすぐに修理してください。さらに、住宅を売却する場合、問題が潜在的な買い手を躊躇させる可能性があります。

屋根の確認

を見て検査を始めてください。そして。地面に壊れたタイルやスレートがある場合は、すべてがうまくいっていない可能性があることを示しています。双眼鏡を使うと故障を見つけやすくなります。可能であれば、隣人の庭に入ってもらい、そこから家を眺めてもらいましょう。

ロフトスペースにアクセスできる場合は、屋根の下側を調べて、屋根カバーや煙突の周囲に雨漏りや損傷がないか確認してください。

問題は、煙突や欄干との接合部の金属雨樋やモルタルフィレットが劣化した場合、または煙突の煙突の指示が失敗した場合に発生する傾向があります。

*屋根瓦が滑ると雨漏りが発生する可能性があります - 強風の後には双眼鏡で屋根を確認してください*

側溝、縦樋、排水管の点検

不快ではありますが、大雨の際には傘を使って検査の少なくとも一部を行う価値があります。これにより、水が漏れたりこぼれたりしていることがわかります。塞がれているために水が溢れている可能性のある渓谷。

その他の一般的な問題としては、雨樋や縦樋のひび割れ、ボルトが錆びた雨樋の接合部などがあります。これらは地面で見つかることもあります。

自信がある場合は、はしごを使って側溝にアクセスし、そこにいる間に落ち葉やその他の破片を取り除いてください。バケツから側溝に沿って縦樋に水を注ぎ、水が適切に流れ出ることを確認することは価値があります。

雨水と汚水の両方を含むすべての排水管を確認します。検査カバーと格子を持ち上げて詰まりを探し、必要に応じてロッドのセットを使用してすべてが取り除かれていることを確認します。

外壁の傷みを探しています

建物の基礎の周囲で、水たまりが形成されている場所、土のレベルが高いか壁にぶつかっている場所、低木や樹木が被害を引き起こしている可能性のある場所に注意してください。吊り床の下の換気を維持するために、すべてのエアレンガを棒で取り除きます。

壁に関しては、レンガや石材に緩みや損傷がないかを確認し、ひび割れや湿気が溜まっている場所に注意してください。適用されている最新のセメントベースのポインティングまたはレンダリングには特に注意してください。これらは湿気を閉じ込めて損傷を引き起こす可能性があります。障害が発生した場合は、従来の石灰材と交換する必要がある場合があります。

建具や窓の腐れ対策

家の外側のあらゆる建具。、ドア、フェイシア、バージボードを忘れてはなりません。ひび割れや腐った木材を探し、塗装された建具が剥がれていないか、窓ガラスの周りのパテをチェックしてください。

*左-右: 正面ドアを再塗装して外観の外観を向上させます。蔓性植物が生い茂ると、レンガ、側溝、屋根に深刻な損傷を与える可能性があります*

メンテナンス作業の計画

検査が終了したら、何をする必要があるかを計画します。湿気に関する問題や危険な場合、症状が最優先であり、症状ではなく根本的な問題を治療することが常に重要です。

すべてを同時に取り組む必要があるわけではありませんが、多くの場合、屋根工事や屋根工事などの足場が必要な作業を組み合わせることが経済的に合理的です。。メンテナンスが負担にならないように、毎年異なる領域の作業が行われるようにスケジュールを計画してください。

予防は常に治療よりも優れていることを忘れないでください。場合によっては、問題をエスカレートさせるのではなく、一時的な解決策を提供することが賢明な場合もあります。たとえば、建物の表面に水が流れている場合、より適切な鋳鉄製の雨樋や縦樋が取り付けられるまで、プラスチック製の雨水グッズが短期的な解決策となる可能性があります。

発見した構造上の欠陥やその他のメンテナンスの問題について懸念がある場合は、測量士、構造エンジニア、または評判の良い請負業者に相談してください。

外装修理のヒント

助けを求める:自分自身と他人の安全について考えてください。はしごを使用するときは特に注意し、常に誰かが手伝ってくれるようにしてください。
自分自身を守る:特に排水管や側溝を掃除するときは、手袋やその他の保護具や衣服を着用してください。
交換を避けてください:建物の元の生地の損傷した部分を交換するのではなく、可能な限り残すように修復するように努めます。たとえば、優れた建具職人は、窓やドアから腐った部分を切り取り、新しい木材を接合することができます。
クイックフィックスを使用しないでください。スプレー式フォーム、シーラント、コーティング、マスチックおよび撥水剤、またはセメントベースの製品などは、湿気を閉じ込める可能性があり、後で除去するのが困難であるためです。
自分の能力を過大評価しないでください。まったく自信がない場合は、所有する建物の築年数と種類を理解している専門の測量士を雇い、完全に自信を持っていない限り、優良な建築業者に作業を依頼してください。
湿気に対処する:濡れた壁は冷たい壁であることを忘れないでください。濡れた問題にはすぐに対処してください。

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